グランドハイツ天籟寺|戸畑駅から徒歩23分|北九州市戸畑区(福岡県)の中古マンション

外観 外観
83.05m2の広々3SLDK! 83.05m2の広々3SLDK!
収納豊富なシステムキッチン! 収納豊富なシステムキッチン!
家族のコミュニケーションがとりやすいキッチン! 家族のコミュニケーションがとりやすいキッチン!
3口コンロで料理もはかどります。 3口コンロで料理もはかどります。
食器洗浄乾燥機付き。 食器洗浄乾燥機付き。
シューズボックス付き! シューズボックス付き!
家具・照明付きで諸費用節約! 家具・照明付きで諸費用節約!
家具を置いてもゆったりくつろげる広さ! 家具を置いてもゆったりくつろげる広さ!
南向きリビングで陽当たり良好! 南向きリビングで陽当たり良好!
テレビ台の背面にはおしゃれなアクセントクロスが入っています♪ テレビ台の背面にはおしゃれなアクセントクロスが入っています♪
窓から快適な光と風を取り込める明るいLDK! 窓から快適な光と風を取り込める明るいLDK!
家族みんながくつろげる広々15.5帖のLDK! 家族みんながくつろげる広々15.5帖のLDK!
各居室のアクセントクロスにもこだわっています♪ 各居室のアクセントクロスにもこだわっています♪
たっぷりある収納で広々空間♪ たっぷりある収納で広々空間♪
アクセントクロスがお洒落空間を演出♪ アクセントクロスがお洒落空間を演出♪
子供部屋 子供部屋
広々お風呂でほっとひといき! 広々お風呂でほっとひといき!
夜宮公園。140m。徒歩2分。 夜宮公園。140m。徒歩2分。
マルショク天籟寺店。493m。徒歩6分。 マルショク天籟寺店。493m。徒歩6分。
北九州市立天籟寺小学校。278m。徒歩4分。 北九州市立天籟寺小学校。278m。徒歩4分。
北九州市立飛幡中学校。962m。徒歩12分。 北九州市立飛幡中学校。962m。徒歩12分。
2024年1月室内大規模リフォーム済み!お客様のご希望の日時にご案内させていただきます。 2024年1月室内大規模リフォーム済み!お客様のご希望の日時にご案内させていただきます。
安心のモニター付きインターホン! 安心のモニター付きインターホン!
使い勝手の良い洗面化粧台。 使い勝手の良い洗面化粧台。
室内洗濯機置き場! 室内洗濯機置き場!
快適な温水洗浄便座。 快適な温水洗浄便座。
広々ウォークインクローゼット! 広々ウォークインクローゼット!
ウォークインクローゼットにはお部屋からも廊下からも出入りできるのでとても便利♪ ウォークインクローゼットにはお部屋からも廊下からも出入りできるのでとても便利♪
ここちよい眠りへといざなう畳の香りと和風空間。 ここちよい眠りへといざなう畳の香りと和風空間。
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中古マンション
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POINT

【2024年1月室内大規模リフォームを実施し綺麗に!『夜宮公園』徒歩2分の近さで自然を身近に感じられます♪毎日の散歩コースにも♪小学校徒歩4分・中学校徒歩12分の子育て応援環境!大容量WIC付き♪】

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基本情報

価格
998万円
管理費等
15,000円
修繕積立金
--
修繕積立基金
--
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 8.2帖 洋室 7帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
83.05 ㎡ (内法)
バルコニー
10.60 ㎡
築年月
1985 年6 月(築39 年)
所在階/ 階数
3 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 戸畑駅/徒歩23分

--

--

駐車場
近隣 7,000円(税込) 物件からの距離500m
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立天籟寺小学校 278m
【中学校】北九州市立飛幡中学校 962m
【コンビニ】コンビニ 446m
【スーパー】スーパー 493m
【総合病院】総合病院 1,090m
【公園】公園 140m
【ドラッグストア】ドラッグストア 319m
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当社は福岡県全域にわたる豊富な物件資料で、お客様にご満足いただけるよう親身になって物件をお探しいたします。お客様のご要望を満たすよう、より良いご提案を心掛けております。

この物件について

この物件はJR鹿児島本線を戸畑駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺140m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、家具・家電付、食器洗い乾燥機、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
玄関ドア鍵交換 、室内クリーニング

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福岡県北九州市戸畑区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
24 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:一部委託、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
自治会費(年):3,000円
その他条件
南向き、ペット不可
備考
【おすすめポイント】(1)2024年1月室内大規模リフォーム済み!水回りも新品交換して綺麗に生まれ変わりました♪(2)家具・照明付きで諸費用節約!(3)バス停まで徒歩4分!(4)小学校徒歩4分・中学校徒歩12分!子育ての為の環境が整っています。(5)「マルショク」徒歩6分で買い物便利☆(6)『夜宮公園』徒歩2分!気軽に自然の中でウォーキングやジョギングが楽しめます。(7)収納便利な広々WIC付き!
物件番号
340000159111
自社管理番号
1269730020247
登録日
2024/02/14
有効期限日
2024/05/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
998万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社情報サービス福岡
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17142号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 北九州営業所9:00~20:00 福岡営業所9:00~20:00 福岡東営業所90:00~20:00 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94981 お問い合わせ番号「37256-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県北九州市戸畑区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

31,100円

土地固定資産税 4,800円

建物固定資産税 26,300円

この物件の固定資産税は、物件価格998万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県北九州市戸畑区の住みやすさランキング

交通 駅数 54位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 15位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 36位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 10位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 61位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 39位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 60位1位/うきは市
交通事故発生件数 49位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県北九州市戸畑区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
850万円 北九州市戸畑区天籟寺 85 昭和60年 RC 2023年1月 - 3月
450万円 北九州市戸畑区浅生 70 昭和60年 RC 2020年7月 - 9月
930万円 北九州市戸畑区初音町 65 昭和60年 SRC 2022年7月 - 9月
690万円 北九州市戸畑区初音町 60 昭和60年 SRC 2020年4月 - 6月
1,200万円 北九州市戸畑区千防 85 昭和61年 SRC 2019年10月 - 12月
1,300万円 北九州市戸畑区千防 70 昭和61年 SRC 2023年7月 - 9月
400万円 北九州市戸畑区沖台 60 昭和61年 RC 2019年7月 - 9月
650万円 北九州市戸畑区中原西 55 昭和61年 RC 2020年10月 - 12月
850万円 北九州市戸畑区浅生 65 昭和59年 RC 2019年7月 - 9月
1,200万円 北九州市戸畑区旭町 65 昭和63年 SRC 2023年1月 - 3月

福岡県北九州市戸畑区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は北九州市戸畑区東大谷/建築年 の150万円(2022年10月 - 12月)、最高値は北九州市戸畑区浅生/建築年 平成29年の3,300万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(998万円)と最も条件が近い物件は、850万円、専有面積 85㎡、建築年 昭和60年の物件で価格差は、148万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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83.05m2の広々3SLDK!
収納豊富なシステムキッチン!
家族のコミュニケーションがとりやすいキッチン!
3口コンロで料理もはかどります。
食器洗浄乾燥機付き。
シューズボックス付き!
家具・照明付きで諸費用節約!
家具を置いてもゆったりくつろげる広さ!
南向きリビングで陽当たり良好!
テレビ台の背面にはおしゃれなアクセントクロスが入っています♪
窓から快適な光と風を取り込める明るいLDK!
家族みんながくつろげる広々15.5帖のLDK!
各居室のアクセントクロスにもこだわっています♪
たっぷりある収納で広々空間♪
アクセントクロスがお洒落空間を演出♪
子供部屋
広々お風呂でほっとひといき!
夜宮公園。140m。徒歩2分。
マルショク天籟寺店。493m。徒歩6分。
北九州市立天籟寺小学校。278m。徒歩4分。
北九州市立飛幡中学校。962m。徒歩12分。
2024年1月室内大規模リフォーム済み!お客様のご希望の日時にご案内させていただきます。
安心のモニター付きインターホン!
使い勝手の良い洗面化粧台。
室内洗濯機置き場!
快適な温水洗浄便座。
広々ウォークインクローゼット!
ウォークインクローゼットにはお部屋からも廊下からも出入りできるのでとても便利♪
ここちよい眠りへといざなう畳の香りと和風空間。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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