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西大路ガーデンハイツＡ棟｜西大路駅から徒歩7分｜京都市南区(京都府)の中古マンション
POINT
■ＪＲ東海道本線「西大路」駅まで徒歩5分■2024年1月リフォーム済、3ＬＤＫのマンションです！■大切なペットと一緒に始められる新生活♪
基本情報
- 価格
- 2,398万円
- 管理費等
- 6,070円
- 修繕積立金
- 9,110円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 68.61 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.08 ㎡
- 築年月
- 1981 年6 月（築43 年）
- 所在階/ 階数
- 8 階 / 11 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
京都府京都市南区吉祥院九条町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 西大路駅/徒歩7分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立吉祥院小学校 300m
【中学校】京都市立洛南中学校 750m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 伏見店
- 家を買うとき・売るとき、ご相談下さい。福屋、仕事が早い！伏見店では駐車場も完備しておりますので、まずはご相談からでもお気軽にご来店お待ちしております。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を西大路駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。周辺300m圏内（徒歩4分）には京都市立吉祥院小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、洗浄機能付きトイレ
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京都府京都市南区の生活情報
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物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理（株）
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- ペット飼育費／月：300円
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- ≪2024年1月リフォーム済≫〇新調：システムキッチン・洗面化粧台・浴室ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ 〇クロス張替〇フローリング張替※ペット飼育可（規約による制限有）※固定資産税（2023年度）：67040円※管理費値上げ案あり：2024年6月ー月額6070円→月額6730円に改定予定※家具・調度品は売買対象に含みません
- 物件番号
- 326000119368
- 自社管理番号
- 1054420010196
- 登録日
- 2024/03/24
- 有効期限日
- 2024/05/11
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6880号
- 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市南区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
69,100円
土地固定資産税 11,700円
建物固定資産税 57,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,398万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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京都府京都市南区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 京都市南区東九条西河辺町 | 70 | 昭和56年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 京都市南区東九条西河辺町 | 60 | 昭和56年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 600万円 | 京都市南区吉祥院観音堂町 | 45 | 昭和56年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 800万円 | 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 55 | 昭和57年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 670万円 | 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 45 | 昭和57年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 500万円 | 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 45 | 昭和57年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 560万円 | 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 40 | 昭和57年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 950万円 | 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 40 | 昭和57年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 京都市南区西九条島町 | 60 | 昭和55年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 京都市南区西九条島町 | 60 | 昭和55年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
京都府京都市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市南区吉祥院石原長田町／建築年 昭和50年の140万円（2019年10月 - 12月）、最高値は京都市南区久世高田町／建築年 平成27年の6,500万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,398万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 70㎡、建築年 昭和56年の物件で価格差は、598万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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