駒ヶ根市赤穂 戸建て|小町屋駅から徒歩9分|駒ヶ根市(長野県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【RF前/外観】車庫に隣接する平家部分は外壁塗装と屋根のクリーニングを行います。しばらくの間、住宅のメンテナンス費用を浮かせることができますね。 【RF前/外観】車庫に隣接する平家部分は外壁塗装と屋根のクリーニングを行います。しばらくの間、住宅のメンテナンス費用を浮かせることができますね。
【眺望】2階からの眺望尾です。雄大な山々を一望でき、心が落ち着くような長めです。季節の移り変わりもお家からの眺望で日々楽しんでいただけそうです。 【眺望】2階からの眺望尾です。雄大な山々を一望でき、心が落ち着くような長めです。季節の移り変わりもお家からの眺望で日々楽しんでいただけそうです。
【RF後/間取り図】1階に約18.5帖のLDKと4部屋、2階に2部屋の6LDKの住宅にRFいたします。車庫付きの住宅で並列3台駐車可能な点も魅力的です。 【RF後/間取り図】1階に約18.5帖のLDKと4部屋、2階に2部屋の6LDKの住宅にRFいたします。車庫付きの住宅で並列3台駐車可能な点も魅力的です。
【RF前/2階約10帖洋室】2階約10帖の洋室は壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行います。10帖と広い洋室のため、お好きな家具でお部屋のレイアウトを楽しんでいただけます。 【RF前/2階約10帖洋室】2階約10帖の洋室は壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行います。10帖と広い洋室のため、お好きな家具でお部屋のレイアウトを楽しんでいただけます。
【RF前/約18.5帖LDK】現在のダイニング部分と洋室部分を繋げて、約18.5帖のLDKに生まれ変わります。床のフローリング張り、壁・天井のクロス張り等のリフォームを行います。南東側から日差しがよく 【RF前/約18.5帖LDK】現在のダイニング部分と洋室部分を繋げて、約18.5帖のLDKに生まれ変わります。床のフローリング張り、壁・天井のクロス張り等のリフォームを行います。南東側から日差しがよく
【RF前/約18.5帖LDK】現在のダイニング部分の写真です。隣接する洋室と繋げて、約18.5帖のLDKにリフォームいたします。キッチンは対面キッチンになるので、ご家族の様子を確認しながらお料理できる 【RF前/約18.5帖LDK】現在のダイニング部分の写真です。隣接する洋室と繋げて、約18.5帖のLDKにリフォームいたします。キッチンは対面キッチンになるので、ご家族の様子を確認しながらお料理できる
【RF前/1階南東側約8.5帖洋室】現在は和室ですが、約8.5帖の洋室へとリフォームいたします。二面採光のため、明るく風通しのいい空間です。 【RF前/1階南東側約8.5帖洋室】現在は和室ですが、約8.5帖の洋室へとリフォームいたします。二面採光のため、明るく風通しのいい空間です。
【RF前/1階南西側約8帖洋室】現在は和室ですが、約8帖の洋室へとリフォームいたします。押し入れはクローゼットに交換するため、背の高い洋服なども収納していただけます。 【RF前/1階南西側約8帖洋室】現在は和室ですが、約8帖の洋室へとリフォームいたします。押し入れはクローゼットに交換するため、背の高い洋服なども収納していただけます。
【RF前/1階北東側約8帖洋室】現在は和室ですが、約8帖の洋室へとリフォームいたします。クローゼットも新設するので、お部屋の整理には困りませんね。 【RF前/1階北東側約8帖洋室】現在は和室ですが、約8帖の洋室へとリフォームいたします。クローゼットも新設するので、お部屋の整理には困りませんね。
【RF前/1階北西側約6帖和室】約6帖の和室は畳の表替えや壁のクロス張り、照明交換等の利府フォームを行います。読書やお昼寝など落ち着いてお過ごししていただける空間です。 【RF前/1階北西側約6帖和室】約6帖の和室は畳の表替えや壁のクロス張り、照明交換等の利府フォームを行います。読書やお昼寝など落ち着いてお過ごししていただける空間です。
【RF前/1階続き間和室】6帖の和室と8帖の和室が続き間になっています。客間や親戚が来られた際のお部屋としても活躍しそうですね。 【RF前/1階続き間和室】6帖の和室と8帖の和室が続き間になっています。客間や親戚が来られた際のお部屋としても活躍しそうですね。
【RF前/2階約10帖和室】2階約10帖の和室は障子、ふすまの張替えを行います。二面採光で暖かく、快適な空間で木のぬくもりを感じていただけそうですね。 【RF前/2階約10帖和室】2階約10帖の和室は障子、ふすまの張替えを行います。二面採光で暖かく、快適な空間で木のぬくもりを感じていただけそうですね。
【RF前/2階約10帖和室】2階約10帖の和室は障子・ふすまの張替え等のリフォームを行います。収納が多く、お荷物の整理整頓もはかどりそうですね。 【RF前/2階約10帖和室】2階約10帖の和室は障子・ふすまの張替え等のリフォームを行います。収納が多く、お荷物の整理整頓もはかどりそうですね。
【RF前/1階廊下】1階廊下は床のフローリング張りや壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行います。各居室や水回りへの導線がよく、使いやすい廊下です。 【RF前/1階廊下】1階廊下は床のフローリング張りや壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行います。各居室や水回りへの導線がよく、使いやすい廊下です。
【RF前/階段】階段は壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行います。手すりや滑り止めがついているため、階段の上り下りも安心ですね。 【RF前/階段】階段は壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行います。手すりや滑り止めがついているため、階段の上り下りも安心ですね。
【RF前/2階廊下】2階廊下は壁・天井のクロス張りや照明交換等のリフォームを行います。南東側からの日差しがよく差し込む明るい廊下です。 【RF前/2階廊下】2階廊下は壁・天井のクロス張りや照明交換等のリフォームを行います。南東側からの日差しがよく差し込む明るい廊下です。
【同仕様写真/キッチン】現在壁付けのキッチンですが、対面キッチンへと変更いたします。幅2550ミリサイズのキッチンに新品交換します。収納は引出しタイプなので食器の出し入れが簡単に行えます。 【同仕様写真/キッチン】現在壁付けのキッチンですが、対面キッチンへと変更いたします。幅2550ミリサイズのキッチンに新品交換します。収納は引出しタイプなので食器の出し入れが簡単に行えます。
【RF前/玄関外観】玄関は玄関ドアの交換や照明交換等のリフォームを行います。モニター付きのドアホンも設置するため、防犯面も安心です。 【RF前/玄関外観】玄関は玄関ドアの交換や照明交換等のリフォームを行います。モニター付きのドアホンも設置するため、防犯面も安心です。
【RF前/玄関内部】玄関内部は壁・天井のクロス張りや照明交換、シューズボックスの交換等のリフォームを行います。玄関がきれいだとお出かけの際や帰宅時の気分も上がりますね。 【RF前/玄関内部】玄関内部は壁・天井のクロス張りや照明交換、シューズボックスの交換等のリフォームを行います。玄関がきれいだとお出かけの際や帰宅時の気分も上がりますね。
【RF前/玄関ホール】玄関ホールは床のフローリング張りや壁・天井のクロス張り等のリフォームを行います。白を基調とした壁紙の玄関になるので、広く感じられる明るい玄関になりそうです。 【RF前/玄関ホール】玄関ホールは床のフローリング張りや壁・天井のクロス張り等のリフォームを行います。白を基調とした壁紙の玄関になるので、広く感じられる明るい玄関になりそうです。
【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック社製の一坪サイズに新品交換します。浴室換気乾燥暖房機付きですので雨の日でもお洗濯ものを乾かす事ができます。 【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック社製の一坪サイズに新品交換します。浴室換気乾燥暖房機付きですので雨の日でもお洗濯ものを乾かす事ができます。
【スーパー】ツルヤ赤穂店まで約800m(徒歩約10分、車約2分)です。いつものお買い物はこちらで決まりですね。 【スーパー】ツルヤ赤穂店まで約800m(徒歩約10分、車約2分)です。いつものお買い物はこちらで決まりですね。
【駅】小町屋駅まで約650m(徒歩約9分、車約2分)です。徒歩圏内に駅があるため、移動が便利になりますね。 【駅】小町屋駅まで約650m(徒歩約9分、車約2分)です。徒歩圏内に駅があるため、移動が便利になりますね。
【RF後/区画図】車庫には並列で3台駐車可能です。また家の裏手には物置やお庭があるので、暮らしの幅が広がる住まいです。 【RF後/区画図】車庫には並列で3台駐車可能です。また家の裏手には物置やお庭があるので、暮らしの幅が広がる住まいです。
【同仕様写真/洗面化粧台】洗面台は新品交換します。収納がきちんと完備されており、75センチの大型洗面ボウルは洗顔、洗髪もストレス無く行えます。 【同仕様写真/洗面化粧台】洗面台は新品交換します。収納がきちんと完備されており、75センチの大型洗面ボウルは洗顔、洗髪もストレス無く行えます。
【同仕様写真/トイレ】温水洗浄機能付きトイレに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単に行えます。 【同仕様写真/トイレ】温水洗浄機能付きトイレに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単に行えます。
【RF前/車庫】車庫は荷物の撤去とクリーニングを行います。並列で3台駐車可能なため、車を複数台お持ちの方にはぴったりな住宅です。 【RF前/車庫】車庫は荷物の撤去とクリーニングを行います。並列で3台駐車可能なため、車を複数台お持ちの方にはぴったりな住宅です。
【RF前/駐車場】内部から撮影した車庫です。屋根付きのため、大事なお車を雨や雪から守ることができますね。 【RF前/駐車場】内部から撮影した車庫です。屋根付きのため、大事なお車を雨や雪から守ることができますね。
【RF前/物置】車庫の裏手にある物置はクリーニングを行います。タイヤや庭のお手入れの道具を収納しておく場所にぴったりなスペースです。 【RF前/物置】車庫の裏手にある物置はクリーニングを行います。タイヤや庭のお手入れの道具を収納しておく場所にぴったりなスペースです。
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POINT

【内外装リフォーム予定】5月2日(木)~5月5日(日)の毎日、見学会開催 普通車並列3台駐車可能。徒歩9分以内に教育施設(赤穂南小学校約700m、赤穂中学校約650m)が揃う、充実の子育て環境。飯田

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基本情報

価格
1,699万円
間取り
6LDK
▼間取り図を見る
建物面積
221.07 ㎡
土地面積
394.17 ㎡ (公簿)
築年月
1979 年8 月(築45 年)
住所
長野県駒ヶ根市赤穂10196-6 地図地図を見る
交通機関

飯田線 小町屋駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】赤穂南小学校 700m
【中学校】赤穂中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 800m
【総合病院】総合病院 2,700m
学区について質問したい
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当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR飯田線を小町屋駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺650m圏内(徒歩9分)には赤穂中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、出窓、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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長野県駒ヶ根市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
4.00㎡ 私道負担割合1/2
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年07月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
物件番号
320000014721
自社管理番号
1220290000490
建築確認番号
--
登録日
2024/03/20
有効期限日
2024/05/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,699万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 伊那店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 長野県伊那市西町4866 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-57061 お問い合わせ番号「35492-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

長野県駒ヶ根市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,300円

土地固定資産税 19,400円

建物固定資産税 9,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

長野県駒ヶ根市の住みやすさランキング

交通 駅数 38位1位/下伊那郡天龍村
高速IC数 11位1位/東筑摩郡麻績村
娯楽 レジャー施設数 37位1位/下伊那郡平谷村
グルメ 飲食店数 14位1位/下伊那郡平谷村
買い物 小売店数 5位1位/東筑摩郡山形村
医療 病院数 8位1位/南佐久郡小海町
治安 刑法犯認知件数 51位1位/南佐久郡北相木村
交通事故発生件数 41位1位/南佐久郡南相木村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

長野県駒ヶ根市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
980万円 駒ヶ根市下平 300 95 昭和54年 木造 2019年7月 - 9月
880万円 駒ヶ根市中沢 770 200 昭和54年 木造 2021年4月 - 6月
1,500万円 駒ヶ根市下平 850 195 昭和56年 木造 2022年10月 - 12月
220万円 駒ヶ根市経塚 180 115 昭和53年 木造 2019年4月 - 6月
500万円 駒ヶ根市中沢 1200 155 昭和53年 木造 2021年4月 - 6月
300万円 駒ヶ根市下平 290 120 昭和57年 木造 2019年10月 - 12月
2,100万円 駒ヶ根市赤穂 840 155 昭和57年 木造 2022年1月 - 3月
1,800万円 駒ヶ根市赤穂 1200 -- 昭和57年 木造 2019年4月 - 6月
580万円 駒ヶ根市赤穂 340 150 昭和52年 木造 2020年4月 - 6月
11万円 駒ヶ根市赤穂 80 100 昭和52年 木造 2022年1月 - 3月

長野県駒ヶ根市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は駒ヶ根市赤穂/建築年 昭和50年の0万円(2022年1月 - 3月)、最高値は駒ヶ根市上穂栄町/建築年 平成25年の4,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,699万円)と最も条件が近い物件は、980万円、土地 300㎡、延床 95㎡、建築年 昭和54年の物件で価格差は、719万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,699万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【RF前/外観】車庫に隣接する平家部分は外壁塗装と屋根のクリーニングを行います。しばらくの間、住宅のメンテナンス費用を浮かせることができますね。
【眺望】2階からの眺望尾です。雄大な山々を一望でき、心が落ち着くような長めです。季節の移り変わりもお家からの眺望で日々楽しんでいただけそうです。
【RF後/間取り図】1階に約18.5帖のLDKと4部屋、2階に2部屋の6LDKの住宅にRFいたします。車庫付きの住宅で並列3台駐車可能な点も魅力的です。
【RF前/2階約10帖洋室】2階約10帖の洋室は壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行います。10帖と広い洋室のため、お好きな家具でお部屋のレイアウトを楽しんでいただけます。
【RF前/約18.5帖LDK】現在のダイニング部分と洋室部分を繋げて、約18.5帖のLDKに生まれ変わります。床のフローリング張り、壁・天井のクロス張り等のリフォームを行います。南東側から日差しがよく
【RF前/約18.5帖LDK】現在のダイニング部分の写真です。隣接する洋室と繋げて、約18.5帖のLDKにリフォームいたします。キッチンは対面キッチンになるので、ご家族の様子を確認しながらお料理できる
【RF前/1階南東側約8.5帖洋室】現在は和室ですが、約8.5帖の洋室へとリフォームいたします。二面採光のため、明るく風通しのいい空間です。
【RF前/1階南西側約8帖洋室】現在は和室ですが、約8帖の洋室へとリフォームいたします。押し入れはクローゼットに交換するため、背の高い洋服なども収納していただけます。
【RF前/1階北東側約8帖洋室】現在は和室ですが、約8帖の洋室へとリフォームいたします。クローゼットも新設するので、お部屋の整理には困りませんね。
【RF前/1階北西側約6帖和室】約6帖の和室は畳の表替えや壁のクロス張り、照明交換等の利府フォームを行います。読書やお昼寝など落ち着いてお過ごししていただける空間です。
【RF前/1階続き間和室】6帖の和室と8帖の和室が続き間になっています。客間や親戚が来られた際のお部屋としても活躍しそうですね。
【RF前/2階約10帖和室】2階約10帖の和室は障子、ふすまの張替えを行います。二面採光で暖かく、快適な空間で木のぬくもりを感じていただけそうですね。
【RF前/2階約10帖和室】2階約10帖の和室は障子・ふすまの張替え等のリフォームを行います。収納が多く、お荷物の整理整頓もはかどりそうですね。
【RF前/1階廊下】1階廊下は床のフローリング張りや壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行います。各居室や水回りへの導線がよく、使いやすい廊下です。
【RF前/階段】階段は壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行います。手すりや滑り止めがついているため、階段の上り下りも安心ですね。
【RF前/2階廊下】2階廊下は壁・天井のクロス張りや照明交換等のリフォームを行います。南東側からの日差しがよく差し込む明るい廊下です。
【同仕様写真/キッチン】現在壁付けのキッチンですが、対面キッチンへと変更いたします。幅2550ミリサイズのキッチンに新品交換します。収納は引出しタイプなので食器の出し入れが簡単に行えます。
【RF前/玄関外観】玄関は玄関ドアの交換や照明交換等のリフォームを行います。モニター付きのドアホンも設置するため、防犯面も安心です。
【RF前/玄関内部】玄関内部は壁・天井のクロス張りや照明交換、シューズボックスの交換等のリフォームを行います。玄関がきれいだとお出かけの際や帰宅時の気分も上がりますね。
【RF前/玄関ホール】玄関ホールは床のフローリング張りや壁・天井のクロス張り等のリフォームを行います。白を基調とした壁紙の玄関になるので、広く感じられる明るい玄関になりそうです。
【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック社製の一坪サイズに新品交換します。浴室換気乾燥暖房機付きですので雨の日でもお洗濯ものを乾かす事ができます。
【スーパー】ツルヤ赤穂店まで約800m(徒歩約10分、車約2分)です。いつものお買い物はこちらで決まりですね。
【駅】小町屋駅まで約650m(徒歩約9分、車約2分)です。徒歩圏内に駅があるため、移動が便利になりますね。
【RF後/区画図】車庫には並列で3台駐車可能です。また家の裏手には物置やお庭があるので、暮らしの幅が広がる住まいです。
【同仕様写真/洗面化粧台】洗面台は新品交換します。収納がきちんと完備されており、75センチの大型洗面ボウルは洗顔、洗髪もストレス無く行えます。
【同仕様写真/トイレ】温水洗浄機能付きトイレに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単に行えます。
【RF前/車庫】車庫は荷物の撤去とクリーニングを行います。並列で3台駐車可能なため、車を複数台お持ちの方にはぴったりな住宅です。
【RF前/駐車場】内部から撮影した車庫です。屋根付きのため、大事なお車を雨や雪から守ることができますね。
【RF前/物置】車庫の裏手にある物置はクリーニングを行います。タイヤや庭のお手入れの道具を収納しておく場所にぴったりなスペースです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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