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東京都葛飾区水元2丁目 中古戸建｜金町駅から徒歩29分｜葛飾区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■□■2016年1月築！室内丁寧にご利用頂いております。■□■周辺環境充実！徒歩10分以内にリブレ京成（273m）、ライフ（647ｍ）、ウェルシア（370ｍ）がございます。
基本情報
- 価格
- 2,980万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 11.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 76.50 ㎡
- 土地面積
- 66.30 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2016 年1 月（築9 年）
- 住所
-
東京都葛飾区水元２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
千代田・常磐緩行線 金町駅/徒歩29分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】水元小学校 860m
【中学校】葛美中学校 330m
【スーパー】スーパー 280m
【公園】公園 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 370m
【その他】アリオ亀有 3,050m
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月々の支払い額の目安を見る- ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 松戸営業所
- 埼玉県・千葉県・東京都。地域密着のポラスグループならではのサービスで購入も売却も安心してお任せください。常にお客様の立場で相談できる営業がお問い合わせをお待ちしております。
この物件について
この物件はJR千代田・常磐緩行線を金町駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.50帖です。周辺280m圏内（徒歩4分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、追焚機能付きバス、フローリング、インターネット対応、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、シューズインクローゼット
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東京都葛飾区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.5m 私道 間口7.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- 132.00㎡ 私道負担割合1/10
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 180%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年03月 上旬
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 住み替えの為、期日指定あり。ゴミ置場持分有：地番18番80 地積1.50? 持分1/10。以下余白 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
- 物件番号
- 313003641681
- 自社管理番号
- 37091070003040
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/03/26
- 有効期限日
- 2024/05/11
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
- 東京都松戸市本町12-11秋本ビル1・2Ｆ
- 営業時間/10:00～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
79,500円
土地固定資産税 34,000円
建物固定資産税 45,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都葛飾区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,400万円 | 葛飾区東立石 | 70 | 100 | 平成28年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 5,300万円 | 葛飾区小菅 | 70 | 105 | 平成28年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 葛飾区東四つ木 | 60 | 90 | 平成28年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 葛飾区水元 | 75 | 80 | 平成28年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,700万円 | 葛飾区新小岩 | 75 | 95 | 平成28年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 葛飾区西水元 | 95 | 95 | 平成28年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 葛飾区西水元 | 75 | 75 | 平成27年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 葛飾区水元 | 80 | 80 | 平成27年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 葛飾区東金町 | 80 | 105 | 平成27年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 葛飾区東金町 | 80 | 105 | 平成27年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は葛飾区東新小岩／建築年 昭和39年の100万円（2022年4月 - 6月）、最高値は葛飾区青戸／建築年 昭和59年の18,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,980万円）と最も条件が近い物件は、4,400万円、土地 70㎡、延床 100㎡、建築年 平成28年の物件で価格差は、1,420万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「東京都葛飾区水元2丁目 中古戸建」物件の価格はいくらですか？
2,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「東京都葛飾区水元2丁目 中古戸建」物件の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
