東京都立川市西砂町3丁目|西武立川駅から徒歩21分|立川市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

飽きのこないデザインの中に住まう人の快適を考えた、シンプルイズベストな建物です。 飽きのこないデザインの中に住まう人の快適を考えた、シンプルイズベストな建物です。
青い空とのコントラストが住まう人を暖かく迎え入れてくれます。 青い空とのコントラストが住まう人を暖かく迎え入れてくれます。
前面通りは行き止まりの道路となっておりますので車通りの心配はなく、静かな住環境でございます。 前面通りは行き止まりの道路となっておりますので車通りの心配はなく、静かな住環境でございます。
間取図 間取図
大型シンクのキッチンはお料理好きな方には嬉しい設備ですね。毎日のメニューを考えるのが楽しくなるキッチンです。 大型シンクのキッチンはお料理好きな方には嬉しい設備ですね。毎日のメニューを考えるのが楽しくなるキッチンです。
日々の洗い物時間の短縮に繋がる食洗器付きです。空いた時間でご家族との時間をお楽しみください。 日々の洗い物時間の短縮に繋がる食洗器付きです。空いた時間でご家族との時間をお楽しみください。
玄関を開けるとプライバシーの守られた玄関ホールがございます。 玄関を開けるとプライバシーの守られた玄関ホールがございます。
解放感があり、家具のレイアウトのしやすいリビングです。南向きの2つの窓からは常に暖かい日差しが張り込みますのでご家族のみなさまも自然と笑顔になれる空間です。 解放感があり、家具のレイアウトのしやすいリビングです。南向きの2つの窓からは常に暖かい日差しが張り込みますのでご家族のみなさまも自然と笑顔になれる空間です。
家族の憩いの場所ならではの明るさと開放感のコントラストが自然と笑顔にしてくれそうです。 家族の憩いの場所ならではの明るさと開放感のコントラストが自然と笑顔にしてくれそうです。
眩しいくらいの日差しは自然と笑顔になるご家族空間です。 眩しいくらいの日差しは自然と笑顔になるご家族空間です。
レイアウトのしやすいシンプルな作りの洋室です。主寝室や子供部屋など様々な用途としてご利用いただけます。 レイアウトのしやすいシンプルな作りの洋室です。主寝室や子供部屋など様々な用途としてご利用いただけます。
洋室ならではの使い方を楽しんで頂ける、レイアウトのしやすい4帖の居室です、 洋室ならではの使い方を楽しんで頂ける、レイアウトのしやすい4帖の居室です、
和室ならではの雰囲気は時間の流れがゆっくりと感じられます。 和室ならではの雰囲気は時間の流れがゆっくりと感じられます。
足を伸ばして寛げるバスルームです。ご家族とのバスタイムを楽しめる広さがございます。 足を伸ばして寛げるバスルームです。ご家族とのバスタイムを楽しめる広さがございます。
朝、一日のスタートを華やかにしてくれそうな明るい洗面化粧台です。 朝、一日のスタートを華やかにしてくれそうな明るい洗面化粧台です。
毎日利用する場所だからこそどんなご家族でもマッチする機能性と柔軟性を兼ね備えております。 毎日利用する場所だからこそどんなご家族でもマッチする機能性と柔軟性を兼ね備えております。
眩しい日差しが入り込むバルコニーはお洗濯の乾きも早いです。 眩しい日差しが入り込むバルコニーはお洗濯の乾きも早いです。
南に向いたバルコニーからは緑があふれています。 南に向いたバルコニーからは緑があふれています。
各居室に設けられたクローゼットはお荷物が多い方でも安心です。 各居室に設けられたクローゼットはお荷物が多い方でも安心です。
押し入れ収納ならではの奥行きと天袋収納でお部屋がスッキリご利用いただけます。 押し入れ収納ならではの奥行きと天袋収納でお部屋がスッキリご利用いただけます。
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中古戸建て 空家
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POINT

全室多面採光で明るさと通風を享受できる住戸 キッチンが壁に面したスッキリ空間のLDK 畳の温かみがうれしい和室有 収納充実 閑静な住宅街 住環境良好です

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基本情報

価格
1,799万円
間取り
3LDK
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建物面積
65.68 ㎡
土地面積
64.97 ㎡ (実測)
築年月
1990 年6 月(築34 年)
住所
東京都立川市西砂町3丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道拝島線 西武立川駅/徒歩21分

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土地権利
所有権
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空家
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道拝島線を西武立川駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。

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間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バルコニー、全居室収納

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東京都立川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003400544
自社管理番号
1009480105154
建築確認番号
--
登録日
2023/02/04
有効期限日
2024/05/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,799万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「73684-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

31,000円

土地固定資産税 20,500円

建物固定資産税 10,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,799万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都立川市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 27位1位/千代田区
買い物 小売店数 12位1位/千代田区
医療 病院数 29位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 57位1位/新島村
交通事故発生件数 53位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都立川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 立川市西砂町 65 130 平成2年 木造 2021年4月 - 6月
3,800万円 立川市高松町 105 115 平成2年 木造 2019年4月 - 6月
4,800万円 立川市砂川町 280 160 平成2年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
3,700万円 立川市羽衣町 100 100 平成3年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
2,800万円 立川市上砂町 125 110 平成3年 木造 2019年4月 - 6月
840万円 立川市砂川町 35 65 昭和64年 木造 2020年4月 - 6月
3,500万円 立川市一番町 115 90 昭和64年 木造 2019年10月 - 12月
5,200万円 立川市羽衣町 130 105 昭和64年 木造 2019年10月 - 12月
4,000万円 立川市羽衣町 135 130 昭和64年 木造 2022年4月 - 6月
4,700万円 立川市羽衣町 160 135 昭和64年 木造 2021年10月 - 12月

東京都立川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は立川市若葉町/建築年 昭和51年の200万円(2023年4月 - 6月)、最高値は立川市錦町/建築年 昭和58年の23,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,799万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 65㎡、延床 130㎡、建築年 平成2年の物件で価格差は、99万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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日々の洗い物時間の短縮に繋がる食洗器付きです。空いた時間でご家族との時間をお楽しみください。
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解放感があり、家具のレイアウトのしやすいリビングです。南向きの2つの窓からは常に暖かい日差しが張り込みますのでご家族のみなさまも自然と笑顔になれる空間です。
家族の憩いの場所ならではの明るさと開放感のコントラストが自然と笑顔にしてくれそうです。
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レイアウトのしやすいシンプルな作りの洋室です。主寝室や子供部屋など様々な用途としてご利用いただけます。
洋室ならではの使い方を楽しんで頂ける、レイアウトのしやすい4帖の居室です、
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眩しい日差しが入り込むバルコニーはお洗濯の乾きも早いです。
南に向いたバルコニーからは緑があふれています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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