サンクレイドル千葉みなと|千葉みなと駅から徒歩11分|千葉市中央区(千葉県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
千葉ポートタウン 220m 千葉ポートタウン 220m
セブンイレブン千葉問屋町店 160m セブンイレブン千葉問屋町店 160m
せんどう千葉みなと店 660m せんどう千葉みなと店 660m
千葉市役所 1050m 千葉市役所 1050m
上田医院 1150m 上田医院 1150m
千葉新町郵便局 1270m 千葉新町郵便局 1270m
本千葉エンゼルホーム保育園 1340m 本千葉エンゼルホーム保育園 1340m
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POINT

☆リフォーム物件☆ペット2匹可(補足有)☆角部屋

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基本情報

価格
3,699万円
管理費等
13,410円
修繕積立金
8,430円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
65.28 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.07 ㎡
築年月
2022 年1 月(築3 年)
所在階/ 階数
9 階 / 11 階建
建物構造
鉄骨造 造
住所
千葉県千葉市中央区問屋町14-7 地図地図を見る
交通機関

京葉線 千葉みなと駅/徒歩11分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新宿小学校 1,080m
【中学校】新宿中学校 300m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 660m
【その他】千葉ポートタウン 220m
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ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany
常にお客様のニーズに寄り添い最適な不動産のご提案をいたします。1.地域密着型2.豊富な経験と実績3.お客様第一主義。無理な営業はせず、最適な不動産のご提案をいたします。

この物件について

こちらの物件はJR京葉線を千葉みなと駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。周辺160m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
新規交換
内装
2024年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
一部壁、一部照明器具/新規張替え、新規交換
共用部分
2024年01月実施
  • レースカーテン交換、ハウスクリーニング済

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千葉県千葉市中央区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
64 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:伏見管理サービス株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◇Amazonギフトカードプレゼント中◇ご来店頂きお客様カードをご記入頂いた方に【3000円分のAmazonギフトカード】をプレゼント!※実際に不動産の購入を検討されている方が対象となります。
物件番号
312000733682
自社管理番号
1501610000938
登録日
2024/03/23
有効期限日
2024/05/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,699万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18367号
  • 千葉県習志野市東習志野5丁目19-17 宮澤マンションC 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 土日祝 08:30~17:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05575 お問い合わせ番号「57663-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県千葉市中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

195,700円

土地固定資産税 18,100円

建物固定資産税 177,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 27位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 9位1位/館山市
買い物 小売店数 15位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 7位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 60位1位/南房総市
交通事故発生件数 53位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 千葉市中央区亥鼻 65 令和3年 RC 2021年7月 - 9月
2,600万円 千葉市中央区亥鼻 65 令和3年 RC 2021年4月 - 6月
2,500万円 千葉市中央区亥鼻 65 令和3年 RC 2021年7月 - 9月
2,000万円 千葉市中央区亥鼻 65 令和3年 RC 2021年4月 - 6月
3,000万円 千葉市中央区亥鼻 75 令和3年 RC 2021年4月 - 6月
3,200万円 千葉市中央区千葉港 65 平成30年 RC 2021年1月 - 3月
2,700万円 千葉市中央区千葉港 65 平成30年 RC 2020年1月 - 3月
3,300万円 千葉市中央区市場町 60 平成30年 RC 2020年10月 - 12月
3,200万円 千葉市中央区長洲 55 平成30年 RC 2020年1月 - 3月
4,100万円 千葉市中央区新宿 65 平成29年 RC 2019年1月 - 3月

千葉県千葉市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は千葉市中央区椿森/建築年 平成4年の110万円(2021年7月 - 9月)、最高値は千葉市中央区本千葉町/建築年 平成18年の27,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,699万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 65㎡、建築年 令和3年の物件で価格差は、1,199万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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