鳩山町楓ケ丘2丁目 新築戸建|比企郡鳩山町(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
鳩山小学校まで659m 鳩山小学校まで659m
鳩山中学校まで2949m 鳩山中学校まで2949m
西友鳩山ニュータウン店まで281m 西友鳩山ニュータウン店まで281m
鳩山幼稚園まで2986m 鳩山幼稚園まで2986m
ウエルシア坂戸にっさい花みず木店まで2380m ウエルシア坂戸にっさい花みず木店まで2380m
ファミリーマート鳩山ニュータウン店まで348m ファミリーマート鳩山ニュータウン店まで348m
ひばり保育園まで2156m ひばり保育園まで2156m
ジャンボ公園まで38m ジャンボ公園まで38m
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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK
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建物面積
103.71 ㎡
土地面積
203.14 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
埼玉県比企郡鳩山町楓ヶ丘2丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 北坂戸駅/バス 14分/ニュータウン中央 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鳩山小学校 659m
【中学校】鳩山中学校 2,949m
【コンビニ】コンビニ 348m
【スーパー】スーパー 281m
【公園】公園 38m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,380m
【その他】鳩山幼稚園 2,986m
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私たちセンチュリ―21ハウス天は、「お客様に満足していただける豊かな暮らしのご提案」を責任持って活動させていただいております。住宅の購入・売却はもちろんお客様の幸せを第一にお手伝いさせていただきます。

この物件について

この物件は東武鉄道東上線を北坂戸駅で下車し、バスに14分乗車し、ニュータウン中央から徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺281m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

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間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法
[物件コード]161801-3589
物件番号
311001638391
自社管理番号
88650001556
建築確認番号
第23UDI1W建07285号
登録日
2024/04/14
有効期限日
2024/05/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ハウス天
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(2)第23538号
  • 埼玉県坂戸市薬師町2番地6住天ビル1階 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-94647 お問い合わせ番号「76036-3091」

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※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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埼玉県比企郡鳩山町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 74位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 70位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 18位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 14位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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