塚本は大阪駅と新大阪駅へのアクセスが抜群の街です。
この記事では、人気の高い塚本駅の賃貸情報や家賃相場から、塚本に実際に住むとどのようなメリットやデメリットがあるのか、詳しく解説します。
塚本でお住まいを検討している方は、ぜひこの記事で塚本の特徴をつかんでください。
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塚本駅とは
JRの東海道本線が乗り入れ、主要都市まで、下記の時間で到着できます。
- 大阪駅へは3分
- 新大阪駅へは9分
- 三ノ宮駅へは尼崎駅で新快速に乗り換えて24分
1934（昭和9）年7月20日、国鉄の手で信号場から駅に昇格したのが始まりです。
その後、1987（昭和62）年4月1日の国鉄分割民営化によってJR西日本の駅となりました。
1995（平成7）年1月17日の阪神・淡路大震災を受けて営業を休止しましたが、その翌日には早くも復旧しています。
現在は、複々線区間の途中に島式ホーム2面4線を備えた高架駅ですが、外側線には安全柵が設置されており、通常は乗降不可能です。
このため、外側線を経由する列車は普通電車であっても当駅を通過しますが、停車列車だけでも十分な本数が確保されているので、さほどの不便はありません。
2019（令和元）年の1日平均乗降人数は、38,054人です。
毎年8月に淀川の河川敷で開催される「なにわ淀川花火大会」の日には、最寄り駅の一つとして大変混雑します。
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塚本駅周辺の家賃相場
塚本駅周辺のワンルームの家賃相場は5.11万円。
大阪市内の大阪駅周辺の家賃相場7.38万円と比べると、7割弱の家賃で住むことができます。
1LDK・2K・2DKの家賃相場は7.35万円で、大阪駅周辺の12.35万円と比較して約6割弱の家賃で住むことが可能です。
東海道本線沿線では人気で便利が良い駅のこともあり少しだけ家賃が高めです。
| ワンルーム | 1K 1DK |
1LDK 2K 2DK |
2LDK 3K 3DK |
3LDK 4K～ |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 新大阪駅 | 5.02万円 | 6.35万円 | 9.28万円 | 9.93万円 | 13.64万円 |
| 大阪駅 | 7.38万円 | 7.29万円 | 12.35万円 | 28.71万円 | 32.47万円 |
| 塚本駅 | 5.11万円 | 6.24万円 | 7.35万円 | 9.6万円 | 17.47万円 |
塚本駅周辺エリアの特徴
駅の所在地は大阪市淀川区ですが、西口は西淀川区に立地しており、両区民の利用があります。
市内最大の繁華街「梅田」に位置する大阪駅から一駅、市の表玄関の新大阪駅から二駅という至極便利な立地が魅力です。
一方で、駅のすぐ南を淀川が流れており、自然も間近なのが嬉しいところです。
その淀川で市街地が区切られているため、繁華街にありがちな喧騒が伝わってくることはなく、意外なまでに閑静で治安の良い住宅街が広がっています。
それでいて、駅の東にも西にもアーケード商店街があり、スーパーや飲食店も充実しているので、日常の買い物には不自由しません。
下町のような雰囲気が漂っているのも高評価のポイントです。
江崎グリコ本社の最寄り駅でもあり、さまざまな客層がこの駅を利用します。
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塚本駅周辺のオススメエリア
柏里本通商店街［サンリバー柏里］
駅から西側へ向かって約200m続くアーケード商店街であり、昭和30年代に形成されました。
生鮮食料品などの生活必需品を扱う店が多く、地域密着型の商店街として発展してきました。
途中には休憩用のベンチや花壇を備えたコミュニティスペースも設けられており、地元住民の交流の場としても機能しています。
塚本公園
東口のロータリーから北西へ伸びる道を進み、淀川通を渡った先の3つ目の角を右折した先に整備されている公園です。
ブランコや滑り台などの遊具のほか、トイレも設置されています。
豊かな木々が生い茂った緑地であり、春には桜が咲き誇ります。
江崎記念館
線路の西側を並走する阪神高速11号池田線の側道に沿って北上した先に建つ博物館です。
お菓子作り体験や試食のほか、「グリコのおまけ」で知られる歴代のおもちゃの見学などができます。
来訪の際は前日までに電話での予約が必要であり、当日は記念館の北東の線路沿いにある江崎グリコ本社の正門警備室で受付が行われます。
まとめ
交通の便が優れた下町の住宅街、塚本。
この記事では実際に塚本に住むメリット・デメリットから、「柏里本通商店街［サンリバー柏里］」や「塚本公園」など具体的なお出かけスポットまで詳しくご紹介しました。
知らなかったメリット・デメリットがあった方も多いのではないでしょうか。
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塚本駅（東海道本線）周辺の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）
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