地下鉄南北線の始発駅として、朝のラッシュ時でも確実に座れる泉中央駅。仙台駅まで約16分というアクセスの良さと、計画的に整備された街並みが融合した、仙台市北部のセントラルタウンとして発展を続けています。
1988年に旧泉市が仙台市と合併して以来、副都心として着実に成長を遂げてきた泉中央エリア。駅前には高層マンションが立ち並び、商業施設と公共施設が集まる一方で、七北田川沿いには緑豊かな公園が広がり、都市機能と自然が見事に調和した街となっています。
この記事では、泉中央駅周辺の生活情報をお伝えします。
ライター｜F.A
大手不動産グループで17年間、現場実務から本社マーケティング、子会社の代表取締役まで経験。2023年に独立しコンサルティング会社を設立。現在は生成AIやデジタル戦略を活かし、不動産や飲食、広告など幅広い業界の成長を支援している。
目次
泉中央駅の交通利便性
泉中央駅の魅力は、地下鉄の始発駅という絶対的な優位性から生まれる、高い交通利便性にあります。
地下鉄始発駅
泉中央駅は、地下鉄南北線の始発駅であるため、朝のラッシュ時間帯（3分間隔で運行）でも、1本待てばほぼ確実に座席を確保できます。これにより、通勤・通学の負担を大幅に軽減できます。
仙台駅までは約16分、勾当台公園駅までは13分と、都心部へのアクセスも良好です。
駅前には大規模なバスターミナルが整備されており、泉パークタウン方面、富谷市方面、仙台泉プレミアム・アウトレット行きなど、多方面への路線バスが発着しています。地下鉄とバスの組み合わせで、市内外への移動が非常にスムーズです。
車移動も快適な道路
駅周辺は東北自動車道の泉ICまで車で約10分、泉PAスマートICも近く、県外への移動も容易です。国道4号線や県道35号線が近くを通り、道幅が広く計画的に整備された道路は、車での生活を快適にサポートします。
月極駐車場の相場は8,000円〜15,000円程度と、地下鉄沿線では比較的リーズナブルな価格帯です。
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泉中央駅周辺の買い物スポット
泉中央駅周辺は、駅直結の商業施設を中心に、日常使いから週末のレジャーまで対応できる、非常に充実した買い物環境が整っています。
駅直結の商業施設「セルバ」
泉中央駅とペデストリアンデッキで直結する「セルバ」は、このエリアの生活の中心です。
1階の食品売り場は、まるでデパ地下のような充実度で、高級食材から日常の買い物まで幅広いニーズに対応しています。約100店舗が入居し、ファッション、雑貨、書店、無印良品など、生活に必要なものはほとんど揃います。
2016年にオープンした「セルバテラス」には、ニトリなどの大型店舗が入居しました。1階のグルメフロア、2階の生活雑貨フロアと、セルバで不足していた飲食店や専門店が充実し、駅前での買い物がさらに便利になりました。
近隣の大型商業施設
車を利用すれば、さらにショッピングを楽しめます。
車で約15分の場所には、国内外の有名ブランド約80店舗が揃う仙台泉プレミアム・アウトレットがあります。
さらに泉パークタウン タピオでは、隣接する仙台泉プレミアム・アウトレットと合わせて、週末のショッピングやレジャーを楽しむことができます。アメリカ東北部の街並みをイメージした2階建ての施設は、非日常的な空間でのショッピング体験を提供してくれます。
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泉中央駅周辺の家賃相場
泉中央駅周辺は、始発駅という高い利便性を持つ一方で、家賃相場は比較的リーズナブルであり、現実的な生活コストで都心アクセスが可能です。
一人暮らし向け物件の家賃相場
泉中央駅周辺の賃貸物件は、築20年以上の物件が中心ですが、手頃な価格帯が魅力です。
- ワンルーム〜1K：4万円台が主流です。
- 1DK〜1LDK：4万円〜5万円台で借りることができます。
- 駅徒歩10分圏内でも、探せば3万円台後半の物件も存在します。
地下鉄始発駅という利便性を考えると、コストパフォーマンスは非常に高いと言えるでしょう。
ファミリー向け物件の家賃相場
ファミリー層向けの物件は、間取りや築年数によって幅がありますが、手頃な選択肢も豊富です。
- 2K〜2LDK：6万円台が中心です。
- 3K〜3LDK：10万円以上が多いものの、6万円〜8万円の物件も存在します。
持ち家についても、新築戸建ては4,000万円台後半、中古マンション（3LDK）は築年数にこだわらなければ3,000万円台前半から見つけることができます。隣駅の八乙女駅と比較すると割高感はありますが、始発駅の利便性と充実した周辺環境を考慮すれば妥当な価格設定です。
泉中央駅周辺の自然環境・公園
泉中央駅周辺は、計画的に整備された都市機能と並行して、広大な緑地空間が確保されており、都会生活の中に自然を感じられる環境が魅力です。
七北田公園
駅から徒歩約3分の七北田公園は、泉中央のシンボル的存在であり、地域住民にとって最大の憩いの場です。Jリーグ・ベガルタ仙台のホームスタジアム「ユアテックスタジアム仙台」があり、試合開催日には多くのサポーターで賑わいます。
公園内には、大型遊具の「わんぱく大地」や、フィンランド製の遊具が楽しい「キートス広場」（ムーミン谷の公園）など、子どもたちが思い切り遊べる施設が充実しています。広大な芝生広場や泉ヶ池は、週末の家族連れやジョギングを楽しむ人々で賑わい、都市の中の貴重な緑地空間となっています。
泉ヶ岳
車で約40分の場所には、スプリングバレー泉高原スキー場や泉ヶ岳スキー場があり、冬期はスキーやスノーボードを気軽に楽しめます。
春から秋にかけてはハイキングやトレイルランニングなど、四季を通じて自然を満喫できる環境が整っています。
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泉中央駅周辺の治安
泉中央エリアは、行政による治安維持と地域コミュニティの連携により、高い安全性が保たれており、安心して暮らせる街として評価されています。
警察署が駅前に
泉中央駅から徒歩2分の場所に泉警察署があり、地域全体の治安維持に大きく貢献しています。駅周辺には複数の交番も設置されており、高い防犯体制が敷かれています。
駅周辺は街灯が整備されているため、夜間でも比較的安心感があり、女性の一人暮らしや子育て世帯も安心して生活できる環境です。
住宅街と地域コミュニティ
繁華街を少し離れると閑静な住宅街が広がり、ファミリー層が多く居住しています。このため、地域コミュニティのつながりも強く、互いに見守り合う雰囲気があるため、住民の安全意識が高いことも治安の良さに貢献しています。
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泉中央駅周辺の医療機関
泉中央駅周辺は、専門的な医療機関から日常的なクリニックまでが集中しており、住民にとってもしもの時も安心できる医療環境が整っています。
仙台循環器病センター
2016年に泉中央駅前（北1出口から徒歩1分）に移転したこの病院は、循環器疾患の専門病院として24時間体制で救急受け入れを行っています。総合健診センターも併設され、予防から治療まで一貫した医療サービスを提供しています。
JCHO仙台病院
2021年には「JCHO仙台病院」も近隣に移転し、地域医療の中核を担う総合病院のアクセスがさらに向上しました。
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泉中央駅周辺の子育て環境
泉中央エリアは、教育機関の充実と子育て支援施設、そして豊富なスポーツ施設が揃っており、ファミリー層から高い支持を得ています。
教育施設の充実
進学校として知られる宮城県泉高等学校や宮城大学が立地しており、学習塾も豊富にあるため、子どもたちの学習意欲を刺激する環境が整っています。
駅から徒歩約4分の仙台市泉図書館には、23万冊以上の児童書を所蔵する「子供図書室」が併設されています。さらに、子育て支援施設「仙台市子育てふれあいプラザ のびすく泉中央」が同じ建物内にあり、一時預かりサービスなども利用できるため、親子の交流やサポート体制が充実しています。
スポーツ施設の豊富さ
2018年にオープンした通年型アイススケートリンク「三井不動産 SPORTS LINK CITY FUN-TE!」や、ドーム型屋内グラウンド「シェルコムせんだい」などがあります。
これらの施設は、子どもたちのスポーツへの可能性を広げる環境として、大きな魅力となっています。
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【一人暮らし】泉中央駅周辺で暮らす魅力
泉中央駅周辺は、始発駅の利便性とコンパクトにまとまった生活圏が融合しており、単身者にとって非常に快適な一人暮らしを実現します。
コンパクトで便利な生活圏
駅周辺に生活に必要な施設（スーパー、商業施設、クリニック）が集約されているため、車を持たない単身者でも不自由なく生活できます。コンビニやドラッグストアも点在し、急な買い物にも対応可能です。飲食店も多く、外食派の方にも便利な環境が整っています。
始発駅の利点を活かし、朝の通勤時間を読書や仕事の準備などに有効活用できます。仙台駅周辺の企業に勤める方にとって、通勤ストレスが少ない理想的なベッドタウンと言えるでしょう。
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泉中央駅周辺での気になる点
泉中央エリアは高い利便性を誇りますが、快適な生活を送るために事前に把握しておきたいデメリットも存在します。
冬季の交通渋滞
冬季、特に雪が降ると、富谷市方面から泉中央駅までの道路や駅周辺で大渋滞が発生することがあります。ただし、地下鉄は風雪の影響を受けないため、公共交通機関を利用すれば問題ありません。車通勤の方は、降雪時は早めの出発を心がける必要があります。
商業施設の変化
2024年1月にアリオ仙台泉が閉館し、駅前の商業環境に変化が生じました。ただし、駅直結のセルバとセルバテラスが健在であり、日常の買い物や食料品の調達に支障はありません。今後の再開発に期待が寄せられています。
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泉中央駅周辺は今後どうなる？
泉中央エリアは、すでに仙台市北部の副都心として成熟していますが、大規模な行政・商業プロジェクトが進行中であり、今後さらなる発展が期待されています。
泉区役所建て替えプロジェクト
2026年度中の供用開始を目指し、泉区役所の建て替え事業が進行中です。三菱地所グループが手がける新庁舎は、地下鉄駅と直結する計画であり、住民の利便性が大幅に向上します。
ミヤギテレビの移転計画
宮城テレビ放送（ミヤギテレビ）が泉中央駅前に約6,100平方メートルの用地を取得し、将来的な局舎移転が検討されています。これが実現すれば、泉中央の情報発信力がさらに高まることが期待され、街のブランド力の向上にもつながるでしょう。
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まとめ
泉中央駅周辺は、仙台市の副都心として計画的に整備され、住みやすさと便利さが両立した街です。地下鉄の始発駅という大きなメリットに加え、お店も充実し、自然豊かで治安も良く、今後の発展も期待できるため、一人暮らしから家族連れまで、幅広い世代に魅力的な選択肢となるでしょう。
特に、仙台駅周辺への通勤・通学をする方、子育て環境を重視する方、都会の便利さと自然の豊かさの両方を求める方にとって、泉中央は理想的な住む場所と言えます。
新生活を泉中央で始めることは、快適で充実した暮らしの始まりとなるでしょう。部屋を探す際は、ぜひ一度実際に街を歩いて、その魅力を肌で感じてみてください。
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