地下鉄南北線の始発駅である麻生駅は、札幌北部の生活拠点です。
JR新琴似駅まで徒歩10分で二路線利用可能。都心（さっぽろ駅まで約13分、大通駅まで約11分）への好アクセスに加え、朝のラッシュ時でも必ず座れる快適さが最大の魅力です。
通勤客はゆったりと座席を確保し、余裕を持って都心へ向かう。これが麻生駅の日常です。
ライター｜F.A
大手不動産グループで17年間、現場実務から本社マーケティング、子会社の代表取締役まで経験。2023年に独立しコンサルティング会社を設立。現在は生成AIやデジタル戦略を活かし、不動産や飲食、広告など幅広い業界の成長を支援している。
目次
麻生駅の交通利便性
麻生駅の交通における最大の魅力は、「始発駅ならではの快適さ」と「複数路線を利用できる利便性」が両立している点です。
複数路線を利用できる利便性
麻生駅は、地下鉄南北線の始発駅でありながら、JR札沼線（学園都市線）新琴似駅も徒歩圏内にあり、札幌市内でも稀有な環境にあります。地下鉄が運行停止になった際にもJRが代替輸送を行う体制が整備されており、通勤・通学の安心感は格別です。
地下鉄南北線は札幌の大動脈であり、特に朝の通勤時間帯、始発駅である麻生から乗車すれば、ほぼ確実に座席を確保できます。これにより、片道30分近い通勤時間を有効活用でき、現代のビジネスパーソンにとって重要なメリットとなります。
バスターミナルが結ぶ広域アクセス網
駅前の麻生バスターミナルからは、石狩市方面、あいの里教育大方面、そして新千歳空港へのバスが発着しています。
特に空港連絡バスの存在は、出張の多いビジネスパーソンや旅行好きな住民にとって大きなメリットとなっています。五差路を中心に放射状に延びる道路網は、車での移動にも適しており、札幌市内各所へのアクセスは極めて良好です。
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麻生駅周辺の買い物スポット
麻生駅周辺は、駅直結の大型施設から地域密着型の商店街まで、多様な商業施設が集中しており、買い物において極めて高い利便性を誇ります。
駅直結のイオンが生活の中心に
イオン札幌麻生店は麻生駅に直結しており、地域住民の生活を支える中核施設として機能しています。食料品から日用品、衣料品まで幅広い品揃えで、特に北海道の厳しい冬期でも、駅から一歩も外に出ることなく買い物が完結できる利便性は、住民の満足度を大きく高めています。
多彩な商業施設
東光ストア麻生店などの複数のスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアが駅周辺に集まっています。さらに、ニトリ麻生店やケーズデンキなど大型専門店も揃っており、日常生活に必要なものはほぼ全て徒歩圏内で調達可能です。
また、駅周辺には昔ながらの個人商店や飲食店が集積しており、これが実質的な「麻生商店街」として機能しています。全国チェーンとは一線を画す、地域に根ざした商いの温かい雰囲気が、この街の魅力となっています。
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麻生駅周辺の家賃相場
麻生駅周辺は、地下鉄始発駅という高い交通利便性を持ちながら、家賃相場は札幌市内でも比較的リーズナブルな水準を保っています。
間取り別の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 単身者向け物件 | |
| ワンルーム・1K | 3.0万円～4.5万円 |
| 1DK | 3.5万円～5.0万円 |
| 1LDK | 4.5万円～6.5万円 |
| ファミリー向け物件 | |
| 2DK | 5.0万円～6.5万円 |
| 2LDK | 6.0万円～8.5万円 |
| 3LDK | 7.5万円～12.0万円 |
都心部と比較すると、同じ家賃で1～2部屋広い物件を借りることが可能です。特にファミリー向け物件の充実度が高く、子育て世代にとって魅力的な選択肢となっています。築年数の新しいデザイナーズマンションも増加傾向にあり、若い世代の需要にも応えています。
物価感と生活費
麻生エリアの物価は札幌市内の平均的な水準です。複数のスーパーマーケットが競合していることから、食料品価格は比較的安定しています。イオンや東光ストアでは頻繁に特売を実施しており、賢く買い物をすれば生活コストを抑えることが可能です。
外食産業も充実しており、価格帯も幅広いのが特徴です。ファミリーレストランから個人経営の定食屋、話題のベーカリーまで選択肢が豊富です。特に駅周辺には北海道ならではの新鮮な食材を使った居酒屋が多く、リーズナブルな価格で質の高い料理を楽しめます。
麻生駅周辺の自然環境・公園
麻生駅周辺は、ターミナル駅の利便性を持ちながら、身近な都市公園から大規模な植物園まで、豊かな緑に恵まれた環境です。
身近な緑地空間
麻生緑地
麻生駅から徒歩3分に位置するこの緑地は、都市の喧騒を忘れさせる貴重なオアシスです。遊具エリア、多目的広場などが整備され、幅広い年代の住民に利用されています。
冬の楽しみ
特に冬季にはソリ遊びやスキー遊びができる雪山が作られ、四季を通じて楽しめる公園として、地域コミュニティの中心的役割を果たしています。
百合が原公園
エリアから少し足を延ばせば、札幌市北区が誇る百合が原公園があります。広大な敷地に四季折々の花々が咲き誇り、温室では年間を通じて熱帯植物を楽しめます。子ども向けの遊具も充実しており、週末には多くのファミリーで賑わいます。
札幌市北区は市内でも公園密度が高いエリアとして知られ、一区画に一つ以上の公園が整備されています。子どもたちが安全に遊べる環境が整っていることは、ファミリー層にとって大きな魅力となっています。
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麻生駅周辺の治安
麻生駅周辺は、札幌市の中でも比較的安全な住環境が確保されています。繁華街から離れた立地と、地域の防犯体制が安心につながっています。
統計から見る治安状況
北区全体の犯罪認知件数は中程度の水準です。麻生駅周辺は、都心のすすきのや大通から離れているものの、飲食店が集中する繁華街の側面を持ちます。そのため、夜間は酔客による騒がしさや、軽犯罪への注意が必要です。
しかし、北警察署が比較的近くにあり、都心部に比べれば特定の犯罪（客引きなど）は少ないため、日頃から防犯意識を持てば生活圏としては問題ない治安水準と言えます。
エリア別の安全性評価
駅南側の商業地区は夜遅くまで人通りがあり、街灯も整備されているため比較的安全です。一方、住宅街は静かで落ち着いていますが、夜間の人通りは少なくなるため、女性の一人歩きには基本的な防犯意識を持つことが重要です。
交番が駅周辺に配置されており、パトロールも定期的に実施されています。子どもの通学路には見守り活動を行うボランティアも配置されており、地域全体で安全を守る体制が整っています。
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【一人暮らし】麻生駅周辺で暮らすメリット・注意点
麻生駅周辺は、地下鉄始発駅の利便性と落ち着いた住環境を求める単身者にとって、理想的なバランスを持つエリアです。
豊富な飲食店が支える食生活
ラーメン店、定食屋、ファストフード、コンビニエンスストアなど、時間を問わず食事にありつける環境は、忙しい単身者の強い味方です。
特に駅周辺には居酒屋が集中しており、北海道の新鮮な海産物をリーズナブルに楽しめる店が多くあります。大手チェーンから個人経営の店まで選択肢が広く、仕事帰りの一杯を楽しむビジネスパーソンで賑わっています。
注意点と対策
単身者にとっての懸念点は、深夜営業の飲食店が限られることです。24時間営業のスーパーやコンビニはあるものの、夜遅い時間の外食は選択肢が少なくなります。
また、駅から離れた住宅街では、夜間の人通りが少なくなることも考慮すべき点です。しかし、これらは裏を返せば、静かな住環境の証でもあります。都心の喧騒から離れ、落ち着いた生活を送りたい単身者にとっては、むしろ大きなメリットとなるでしょう。
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【ファミリー】麻生駅周辺で暮らすメリット・注意点
麻生駅周辺は、教育環境と生活利便性が非常に高く、子どもの安全と成長を重視するファミリー層にとって選ばれ続けるエリアです。
教育環境と子育て支援
エリア内には複数の小中学校が配置され、教育環境が充実しています。北海道大学に近いことも影響し、学習塾や習い事教室も豊富で、子どもの教育に力を入れたいファミリーにとって理想的です。
小児科、内科、歯科など、日常的な診療に対応するクリニックが豊富にあり、子どもの急な体調不良にも対応できます。総合病院へのアクセスも良好で、万が一の際にも安心です。
ファミリー向け施設の充実度
イオン麻生店内には子ども向けの遊び場や授乳室が完備され、小さな子ども連れでも安心して買い物を楽しめます。公園の充実度も前述の通りで、麻生緑地をはじめ、子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。
地域のコミュニティ活動も活発で、子育てサークルや地域イベントが定期的に開催されています。新しく引っ越してきたファミリーも、地域に馴染みやすい環境が整っています。
注意すべきポイント
五差路を中心とした交通量の多さは、小さな子どもがいるファミリーにとって注意すべき点です。また、冬季の雪道での通学は、慣れない転入者にとっては不安要素となる可能性があります。
しかし、これらの課題に対しても、地域では通学路の安全対策や除雪体制の充実など、様々な取り組みが行われており、安全性の向上に努めています。
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麻生駅周辺は今後どうなる？
麻生エリアは、札幌市の北部副都心として位置づけられており、若い世代の流入と継続的な再開発によって、今後さらなる発展が期待されています。
再開発の動向と街の進化
駅周辺では高層マンションの建設が続いており、人口増加とともに商業施設の充実も進んでいます。
始発駅の利便性と手頃な家賃相場が相まって、20代から30代の単身者やカップルの人気を集めています。この世代の流入は、街の活性化につながる重要な要素となっています。
課題と展望
一方で、エリア内では、インフラの老朽化や高齢化といった課題も存在します。特に古いアパートや住宅の更新は、今後の重要な課題となるでしょう。
しかし、これは同時に再開発のチャンスでもあります。老朽化した部分の更新は、より魅力的で現代のニーズに合った街づくりの機会となる可能性を秘めています。
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まとめ
麻生駅エリアは、「都心へのアクセス」と「落ち着いた住環境」、「生活の便利さ」と「豊かな自然」という、相反する要素を高いレベルで両立させている珍しい街です。地下鉄の始発駅という大きなメリットに加え、JRも利用できる便利さ、充実した商業施設が、住民の生活の質を高めています。
一人暮らしの人にとっては、通勤の快適さと生活の便利さが、家族連れにとっては、子育て環境や教育環境が、それぞれ大きな魅力となります。家賃相場も札幌市内では比較的手頃で、コストパフォーマンスの高さも大きなメリットです。
都心から少し離れていることや、冬の厳しさといった課題もありますが、それを補って余りある魅力が、麻生駅エリアにはあります。札幌で新生活を考える際、麻生駅エリアは間違いなく検討する価値のある選択肢と言えるでしょう。
この街は今、単なるベッドタウンから、独自の個性を持つ生活拠点へと進化しています。その進化を楽しみながら、街とともに成長していくという選択も、また一つの魅力かもしれません。
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