兵庫県姫路市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

姫路市について

兵庫県内で2番目に人口が多く活気があり温暖な気候の街

姫路市は兵庫県の南西部、播磨平野のほぼ中央に位置し、県内では神戸市の次に多い人口約52万3,000人が住む都市です。面積は約534.35k㎡と県内4番目の広さで、姫路市は揖保郡太子町、たつの市、高砂市、加西市、加古川市、宍粟市、神崎郡福崎町、市川町、神河町などと隣接しています。 姫路市は瀬戸内型気候に属しており、温暖な日が多く年間平均気温は15.2度と、過ごしやすい気候です。また降水量が少なく、自然災害などが比較的少ないのも特徴的。

姫路市の賃貸物件探しのポイント

シングル・ファミリーには姫路・はりま勝原エリアが人気

姫路市は、兵庫県内の中心地・三ノ宮や大阪市内にアクセスしやすいシングル・ファミリー層に人気のエリアです。特に、新幹線も停まるターミナル駅の姫路駅周辺やはりま勝原駅周辺エリアには買い物スポットも集まっており、都会的な面がありつつも広場や公園、畑などのどかな風景が広がり、都会過ぎず田舎過ぎないバランスが良い街です。 姫路市の家賃相場は、ワンルームが4.35万円程度、1K・1DKが4.66万円程度、1LDK・2K・2DKが5.86万円程度、2LDK・3K・3DKが6.43万円程度、3LDK・4K以上が8.02万円程度となっています。実際の家賃は相場と異なる可能性があるため、現地へ足を運んで相場感を確認すると良いでしょう。

姫路市のおすすめエリア

姫路エリア

JR山陽新幹線・山陽本線・姫新線など複数の鉄道路線が乗り入れる姫路駅を中心としたエリアです。ショッピングセンターや商店街、飲食店、スーパー、ドラッグストアなどの買い物施設が多数点在する一方で、手柄山中央公園・運河公園や船場川・外堀川・市川など自然に触れられるスポットも充実しています。北口は地下街やアーケードがあるので、雨に濡れることなく買い物ができる点もうれしいポイント。交通アクセスが良いうえに生活環境も整っているため、主に単身層におすすめのエリアです。

はりま勝原エリア

JR山陽本線のはりま勝原駅があるはりま勝原エリアは、姫路市のなかでも南西部に位置し、大型商業施設と住宅街が混在しています。駅周辺が開発されていることもあり、新しい建物や住宅が多く整備されているのが特徴です。新快速電車が停まることで都市部にもアクセスが良いのも魅力的。また、小学校や高校などの教育施設が多く立地しており、教育環境が整っているためファミリー層に人気のあるエリアです。

播磨高岡エリア

姫路市の南部に位置する播磨高岡駅はJR姫新線が乗り入れ、姫路駅から一駅の立地の良さです。本数は1時間に2本程度と少なめですが、姫路駅まで5分ほどで着くので喧騒な都会エリアから離れて暮らしたい場合におすすめ。エリア内は閑静な住宅街が広がり、のどかな暮らしを実現できるでしょう。駅の南側には標高約200mの鬢櫛山があり、ハイキングコースがあるため休日のリフレッシュに最適。自然や落ち着いた環境を求めながらも利便性を重視したい方におすすめです。

姫路市の交通情報

複数の鉄道路線が乗り入れ、高速道路も充実した好アクセス

姫路市に乗り入れる鉄道路線は、JR山陽新幹線・山陽本線・姫新線・播但線、山陽電鉄本線・網干線などです。姫路駅から神戸・大阪・京都まで新幹線や新快速電車で乗り換えなしでアクセスできるため、日帰り旅行や買い物、通勤・通学などに便利です。また、姫路駅には多くの路線バスが乗り入れるターミナルがあり、市民の足となるべく公共施設や住宅エリアなどを循環するバスの交通が盛んな傾向にあります。神姫バス・阪急観光バス・京王バス・WILLERなど普段使いに便利な路線バスが複数運行しているほか、遠方の主要都市を結ぶ高速バスや夜行バスの発着もあります。また、市内4地域で各コミュニティバスを運行しており、生活交通の維持・確保を図るサービスが整っています。 さらに、車での移動が多い場合は山陽自動車道や中国自動車道、播但連絡道路、国道2号・29号・372号・436号・姫路バイパスなど多数の主要高速・幹線道路を利用可能。市内全体に道路が整備されており、通勤や買い物など普段の移動にも車が多く利用され、県外など遠方への移動も容易にできるでしょう。

姫路市のおすすめスポット

豊富な商業施設とお出かけスポットで休日のお出かけも充実

姫路市には、マックスバリュ北条店やイオン姫路大津店、マックスバリュ宮西店など全国チェーンの大手スーパーが揃っているのが特徴です。大きな買い物や休日のショッピングを楽しむなら、姫路駅に直結した駅ビルで、地下街にもつながったショッピングセンター・ピオレ姫路や、姫路駅から徒歩約10分のイオンタウン姫路、映画館も併設したテラッソ姫路などの大型商業施設を利用すると良いでしょう。また、兵庫県立はりま姫路総合医療センターや姫路赤十字病院、高岡病院などの大きな病院が複数あるため、体調不良の際も安心です。 その他、姫路公園の日本城郭研究センターに併設された城内図書館や、姫路城の三の丸広場に隣接する姫路市立動物園、手柄山の山頂近くにある姫路市立水族館などの公共施設が市内各地に点在しており、リフレッシュの場として活用できます。さらに、高台から姫路城を望める男山配水池公園や、約20mの高さから落ちる水の音としぶきが壮観な飛龍の瀧、関西の風景100選やひょうご風景100選にも選ばれ、四季折々の渓流美を楽しめる福知渓谷などの自然・観光スポットも多数。交通アクセスが良いうえに商業施設などのお出かけスポットが充実している姫路市は、暮らしを満喫できるエリアといえるでしょう。