静岡県静岡市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

静岡市について

便利な市街地と豊かな自然、暮らしやすい温暖な気候が魅力の街

静岡市は静岡県の県庁所在地で、葵区・駿河区・清水区の3つの行政区が置かれる人口約68万3,000人の政令指定都市です。静岡県の中部に位置し、面積は約1,411.83k㎡と県内で2番目の広さを誇ります。静岡市は県の中心都市であるため、商業施設や行政機関などがコンパクトに揃い、生活に便利な環境です。一方、市街地を少し離れると海・山・川の豊かな自然に恵まれ、食べ物がおいしいことも魅力の一つ。 気候は温暖で、年間を通して晴れが多い傾向にあります。冬もほとんど雪が降らず、夏には駿河湾からの風が涼しく、快適に過ごせるでしょう。

静岡市の賃貸物件探しのポイント

アクセスが良く便利な東海道本線沿線は物件数も豊富で人気

静岡市の中心街となる静岡駅は、東海道新幹線も乗り入れており交通アクセスが良いことや、駅周辺に商業施設などが充実していて利便性が高く、とても人気のエリアです。物件数は静岡市で最も多く、便利な駅近物件や駅から少し離れた落ち着いた住宅街の物件、さらに一人暮らしからファミリー向けの物件まで選択肢が豊富にあります。 静岡駅と同じくJR東海道本線沿線の駅もアクセスが良く人気の高いエリアで、高層マンションなども増加傾向です。ファミリーなら海に近くのんびりとした雰囲気の清水駅、一人暮らしなら文教地区で治安の良い草薙駅がおすすめ。また、清水駅や草薙駅はそれぞれ静岡鉄道の新清水駅と草薙駅が徒歩圏内ですが、いずれも家賃相場は静岡鉄道沿線のほうが低めになるため、家賃を抑えたい場合は狙い目といえるでしょう。 静岡市の家賃相場はこちらを参照ください。 https://www.chintaistyle.jp/pref/22/price.html

静岡市のおすすめエリア

静岡エリア

静岡駅は東海道新幹線と東海道本線が乗り入れる県最大の主要駅。新幹線を使えば東京まで約1時間と、県外へのアクセスが抜群で、駅周辺も県の中心街となっており利便性の高さが魅力です。駅の北口には有名百貨店やファッションビルなどの商業施設、県庁や市役所・区役所などの官公庁、オフィスビルなどが集積しています。県庁に隣接している駿府城公園は、歴史と自然を満喫できる地元住民の憩いの場。一方、南口には飲食店が多く、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がります。

静岡駅は東海道新幹線と東海道本線が乗り入れる県最大の主要駅。新幹線を使えば東京まで約1時間と、県外へのアクセスが抜群で、駅周辺も県の中心街となっており利便性の高さが魅力です。駅の北口には有名百貨店やファッションビルなどの商業施設、県庁や市役所・区役所などの官公庁、オフィスビルなどが集積しています。県庁に隣接している駿府城公園は、歴史と自然を満喫できる地元住民の憩いの場。一方、南口には飲食店が多く、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がります。

清水駅は静岡駅まで10分程度とアクセスが良く、通勤・通学や買い物に便利な立地です。海にも近く、のんびりとした雰囲気が魅力の街で、清水魚市場河岸の市では新鮮な魚介類や海産物が販売され、食事処で料理も楽しめます。駅前には商店街が広がるほかスーパーや高層マンションなどがあり、道路も整備されていて生活しやすい環境です。また、エスパルスドリームプラザには映画館やミニ遊園地があり、休日のおでかけにおすすめ。

草薙エリア

草薙駅は静岡駅の2駅隣と好立地で、再開発によりきれいに整備されているエリアです。JR草薙駅のすぐ近くには静岡鉄道の草薙駅もあり、2路線利用可能。周辺には常陽大学や私立学校などがあり、学生やファミリーが多く暮らす治安の良さが魅力です。駅前には商店街があり、飲食店やスーパー、コンビニ、100均などの買い物環境も充実しているため、日常生活で不便さは感じないでしょう。静岡県立美術館や草薙総合運動場など、県所有の施設や大小の公園も多く、落ち着いた街並みが特徴です。

静岡市の交通情報

東京と名古屋の中間地点で鉄道・道路ともにアクセス良好

静岡市に乗り入れている主な鉄道路線は、JR東海道新幹線・東海道本線、静岡鉄道静岡清水線があります。静岡鉄道は新静岡駅と新清水駅を結び、朝のラッシュ時には6分間隔、それ以外の時間帯でも8分間隔で運行しています。静岡市の主要な駅はJR静岡駅で、東海道新幹線が乗り入れており東京と名古屋の中間地点。県外へのアクセスが便利なほか、駅周辺は県最大の繁華街となっています。静岡駅は静岡鉄道の新静岡駅から徒歩10分程度でアクセスできるうえ、JR清水駅や草薙駅も静岡鉄道の新清水駅、草薙駅とそれぞれ徒歩で移動できる位置です。 路線バスは静鉄バス・山梨交通・日本平自動車があり、静岡市全域で運行しています。路線バスは鉄道駅までの重要な移動手段となっており、本数も多く便利です。JR静岡駅からは高速バスも多数発着し、東京・名古屋・京都・大阪方面のバスが運行しています。高速道路は東名高速道路・新東名高速道路が利用でき、さらに2021年には中部横断自動車道が全線開通したことで南北の移動もスムーズになりました。市内を走る国道1号線にはバイパスもあり、無料で利用できるのはうれしいポイント。静岡市は市街地がコンパクトにまとまっているため移動が少なく済むことに加え、県外へのアクセスも良く、移動に便利な環境といえるでしょう。

静岡市のおすすめスポット

豊かな自然の恵みがたくさん！食べ物も景色も魅力がいっぱいの街

静岡市はスーパーが充実しています。静岡県一円に店舗を展開するしずてつストアが市内に何店舗もあるほか、富士屋やエブリィビッグデーなど地元密着型のスーパーが揃っています。ショッピングモールも多数あり、フードコートのテラスから富士山が望めるMARK IS 静岡や、映画館・家電量販店なども入っている新静岡セノバ、人気のファッションブランドが揃う静岡パルコなど、休日のショッピングも楽しめる環境です。 医療機関としては、静岡県立総合病院や静岡済生会総合病院、静岡市立静岡病院などの総合病院が複数あるため、体調不良の際も安心です。その他、市内には利用しやすい公共施設も充実しています。静岡市立図書館は市内12ヵ所にあり、なかでも城北公園内にある中央図書館は、緑が美しい景観に囲まれた癒しスポットでもあります。ほかにも弥生時代の登呂遺跡を紹介する静岡市立登呂博物館や、人間国宝の染色家・芹沢銈介の作品を展示する美術館など見どころがたくさん。自然も多く、桜の名所で知られる清水船越堤公園や、日本新三景として有名な三保の松原、社殿群26棟すべてが国の重要文化財に指定されている静岡浅間神社などは県外からの観光客が訪れるスポットとしても人気です。静岡市は生活に必要な施設が揃い豊かな自然にも囲まれ、のんびりと暮らせる環境が魅力の街といえます。