神奈川県横浜市栄区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

横浜市栄区について

住宅地が広がり戸塚区や金沢区などと隣接する区

横浜市の南部に位置し、戸塚区や金沢区などと隣接する区。横浜市内に18ある行政区のうちの一つです。人口は約12万人で、区の長さは東西約7km、南北約6kmとなっています。面積は約18.52k㎡で、18区中15番目の広さです。栄区では戦後、一部エリアで大規模な宅地開発がおこなわれました。それにともない、人口も急増したことから1986年に戸塚区より分区し、栄区が誕生しました。気候はほかの区と同様に都市型気候の傾向。温暖化とヒートアイランド現象の影響を受け、年間平均気温は100年あたり1.8度上昇しています。

横浜市栄区の賃貸物件探しのポイント

本郷台・大船エリアが人気！物件数も豊富

賃貸物件が多く、人気があるのは本郷台駅周辺のエリアです。主要駅であり、駅周辺の公共施設や買い物施設が充実している点が人気の理由。また、本郷台駅の隣である大船駅周辺も物件数が多いエリア。大船駅周辺の物件もあわせて探し、家賃相場をつかむのも良いでしょう。一方、区の東部は公園が多く、緑の多い住環境で暮らしたい子育て世帯に人気があります。横浜市栄区の家賃相場は、ワンルームは5.24万円程度、1K・1DKは5.45万円程度、1LDK・2K・2DKは7.12万円程度、2LDK・3K・3DKは7.61万円程度、3LDK・4K以上は13.92万円程度となっています。家賃相場は立地や物件の条件によって異なるため、条件に幅を持たせて選ぶと良いでしょう。

横浜市栄区のおすすめエリア

本郷台エリア

本郷台エリアは主要駅である本郷台駅のある街。本郷台駅は栄区役所の最寄り駅です。駅周辺は、公共施設や総合病院など生活に必要な施設が集まっています。駅前には交番、徒歩圏内に栄警察署や消防署もあるため安心して暮らせるでしょう。駅の周辺には柏陽高校や本郷中学校などもあり、教育施設の多いエリアでもあります。区役所のそばには栄区のシンボルリバーであるいたち川が流れ、のんびりとした雰囲気です。川岸にプロムナードが整備され、ゆったりと散策がしやすくなっています。

笠間エリア

大船駅の北側に広がる笠間エリア。区の南西端にあり、鎌倉市に隣接しています。大船駅から江の島方面の電車が運行しているため、湘南の海にアクセスしやすい立地です。横浜市内で暮らしながらも、海を近くに感じたい方に人気があります。また複数路線を活用でき、駅の周辺は商業施設が多いため、利便性の高さがうれしいポイント。住宅地が多いですが、笠間中央公園など緑の多いスポットも点在しています。

桂台エリア

桂台は緑の多い閑静な住宅地で、物件数が豊富なエリア。バス停のある桂台通りを中心に、住宅街が東西に広がっています。駅から離れており、生活には自家用車かバスは必須ですが、静かな場所で暮らしたい方におすすめ。保育園などの教育施設以外にも小規模の公園が点在しており子育て世帯に暮らしやすい環境です。また、小学校の隣にはテニスコートがあり、地元住民の憩いの場となっています。

横浜市栄区の交通情報

本郷台駅や大船駅が利用可能。横浜環状南線・横浜湘南道路が工事中

横浜市栄区の鉄道駅は2ヵ所のみ。主要駅はJR根岸線・京浜東北線が乗り入れる本郷台駅と大船駅です。なお、新横浜駅や八王子駅方面の横浜線は朝晩のみの運行となっています。大船駅はJR東海道本線・根岸線・横須賀線・湘南新宿ライン、湘南モノレール江の島線が乗り入れ、複数路線が利用可能。大船駅からは、横浜駅だけでなく東京や久里浜、小田原方面へもアクセスできます。本郷台駅の南側にはバスターミナルがあり、江ノ電バスや神奈中バスが運行しています。区内各地をはじめ、区外の戸塚駅や鎌倉駅へ向かうバス路線もあるのがうれしいポイント。また、栄区内では横浜環状南線と横浜湘南道路の工事がすすめられています。横浜環状南線上には田谷町の栄IC・JCT、田町の公田ICが設置されるため、開通すればより車生活が快適になるでしょう。JRの複数路線や湘南モノレールが乗り入れ、バスでの移動が広範囲に可能な栄区。車生活でも不自由はないものの、目的地によっては公共交通機関とあわせて活用すると、今よりさらに利便性が高まるでしょう。

横浜市栄区のおすすめスポット

生活用品店が充実。野鳥の生息する自然豊かなスポットも点在

横浜市栄区には業務スーパー笠間店やFUJI本郷台店、ピーコックストア本郷台店などの生活用品店があります。また、イトーヨーカドー桂台店には100均やドラッグストアが入り、桂台エリアの住民に重宝されている買い物スポットです。大船駅から徒歩1分の位置にあるのは大型商業施設・GRAND SHIP。その3階に家電量販店のヤマダ電機LABI大船店が入っています。区内は医療機関も充実しています。区で唯一の救急医療機関である横浜栄共済病院や、内科・精神科のある栄聖仁会病院など。その他、栄区休日急患診療所では、休日も内科・小児科の診療をおこなっているため急な体調不良の際も安心です。栄区の公共施設は、栄図書館や神奈川県立地球市民かながわプラザ(あーすぷらざ)、埋蔵文化財センターなどがあり、子どもの学びの場としても役立つでしょう。自然や緑を感じられるスポットとして、柏尾川に隣接する金井公園や野鳥をはじめ多くの生き物が生息する横浜自然観察の森、定泉寺内の田谷の洞窟などがあります。公共施設や公園、自然スポットが充実しているため休日の過ごし方には困らないでしょう。横浜市栄区は、日常生活に欠かせない施設と公園や自然スポットのバランスがとれた街。利便性重視の方にも、落ち着いた環境で暮らしたい方にもおすすめです。