東京都豊島区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

豊島区について

池袋を中心とした副都心！都会の便利さと落ち着いた暮らしが魅力

豊島区は東京23区の北西部に位置し、池袋を中心とする副都心として発展しています。面積は13.01k㎡で東京23区のなかでは18番目の広さです。人口は28万5,000人と、人口密度が東京都で最も高いエリア。夏は高温多湿で冬は乾燥した晴天が多く、年間を通じて比較的穏やかな気候です。都内有数の繁華街である池袋や、おばあちゃんの原宿として知られる巣鴨、洗練された高級住宅地の目白など表情豊かな豊島区ですが、住宅エリアは閑静な場所が多く、都会の便利さがありながら落ち着いた暮らしができるところが魅力です。

豊島区の賃貸物件探しのポイント

JR山手線沿線は物件豊富。ニーズに応じて最寄駅を選ぼう

JR山手線沿線の駅周辺は、適度な賑わいがありつつ暮らしやすいエリアで物件数も豊富。巣鴨駅はJR山手線と都営地下鉄三田線が乗り入れ、通勤に便利。大塚駅は池袋駅の隣でアクセス抜群です。どちらも飲食店が多く、夜遅くまで営業しているスーパーなどがありシングルにもおすすめ。目白駅や駒込駅は落ち着いた住宅街で治安が良く、ファミリー向けの物件が豊富です。庭園が多く自然も感じられ、のんびりと暮らせるでしょう。東京メトロ副都心線の雑司が谷駅や要町駅は、池袋駅が徒歩圏内にも関わらず閑静な住宅街で、シングル・ファミリー問わずおすすめです。豊島区の家賃相場は、ワンルームは7.33万円程度、1K・1DKは9.07万円程度、1LDK・2K・2DKは13.53万円程度、2LDK・3K・3DKは19.94万円程度、3LDK・4K以上は22.92万円程度となっています。家賃相場はあくまで目安の一つとして、物件を探す際は実際に現地へ足を運んで相場感を掴むと良いでしょう。

豊島区のおすすめエリア

目白エリア

都内でも有数の高級住宅地。目白駅にはJR山手線が乗り入れ、池袋駅の隣で新宿駅に約8分、渋谷駅に約14分と交通アクセス抜群。一方、学習院大学をはじめとした教育施設が集積する文教地区でもあり、落ち着いた雰囲気で治安も良く、安心して暮らせる環境です。駅前にはモダンな外観がおしゃれなTRAD目白があり、クイーンズ伊勢丹やカフェ、レストランが入っています。ほかにも目白庭園や目白の森など、自然を感じられる場所が多いことも魅力です。

駒込エリア

駒込駅はJR山手線と東京メトロ南北線が乗り入れており、新宿、渋谷、東京などの都内の主要駅ならどこでも20分程度で行ける抜群の交通アクセス。駒込駅は豊島区・文京区・北区が隣接し、駅の出口によってさまざまな表情を見せます。豊島区の北口や北区の東口には昔ながらの庶民的な商店街が多く、いずれも賑わっており買い物に便利です。一方、南側の文京区方面は高級住宅地らしい閑静な雰囲気。歴史ある日本庭園の六義園では、四季折々の自然を楽しめるでしょう。

巣鴨エリア

巣鴨駅はJR山手線で池袋駅まで約5分、新宿駅まで約15分と繁華街からほど近いエリア。また都営地下鉄三田線が乗り入れており、大手町や日比谷などオフィス街への通勤に絶好のアクセスです。駅周辺には有名な巣鴨地蔵通り商店街のほか、西友やサミットなどのスーパー、ドラッグストアも数多く、物価が安い傾向にあるのもうれしいポイント。駅ビルのアトレヴィ巣鴨には飲食店が充実しています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、治安も良くゆったり暮らせる環境です。

豊島区の交通情報

池袋を中心に充実した交通網！都心にも遠方にもアクセス良好

豊島区に乗り入れている主な路線には、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線、西武池袋線、東武東上線などがあります。これらの路線はすべて池袋駅に乗り入れており、池袋駅の利用者数は新宿駅、渋谷駅に次いで世界第3位となっています。JR山手線沿線では池袋駅のほかに目白駅、大塚駅、巣鴨駅、駒込駅が豊島区となり、いずれも駅周辺は商業施設や商店街などで賑わっています。一方、JRの駅から少し離れた場所や私鉄各線沿線は静かな住宅街となっており、利便性の高さと落ち着いた雰囲気を両立する暮らしやすい環境といえるでしょう。路線バスは都営バスや国際興業バスが運行しているほか、令和元年からIKEBUS(イケバス)も運行を開始しました。IKEBUSは池袋の主要スポットをつなぐ小型電気バスで、1回100円、1日乗車券は250円で利用できます。また、池袋は高速バス乗り場も多数あり、なかでも池袋サンシャインバスターミナルからは成田空港や羽田空港はもちろん、大阪、京都、名古屋、新潟、宮城、福島など多方面へのバスが発着しています。JR山手線の各駅付近には目白通り、春日通り、白山通り、本郷通りなどの主要な通りがあり、都心へのアクセスが容易です。高速道路は首都高速道路が利用でき、西池袋出入口、東池袋出入口、北池袋出入口から出入り可能。

豊島区のおすすめスポット

ショッピングやエンタメなどを楽しめるお出かけスポットが充実！

豊島区はスーパーが豊富です。ライフ千川駅前店は食料品だけでなく医薬品や衣料品、寝具まで一通り揃います。西友巣鴨店は24時間営業で、衣料品や雑貨など品揃え抜群。また、オーガニックハウス西武池袋店では体にやさしい惣菜がたくさん。仕事帰りに立ち寄るのも便利です。さらに池袋駅周辺には大型商業施設が充実しており、池袋パルコ、西武池袋店、東武百貨店池袋店はいずれも駅直結。サンシャインシティはショップだけでなく水族館やプラネタリウムなどもあり、一日中楽しめます。都内有数の規模を誇るビックカメラ池袋本店は地下1階から8階まであり、必要な家電や日用品が揃えられます。医療機関が充実しているのも豊島区の特徴。総合病院は東京都立大塚病院や長汐病院、要町病院など池袋の周辺だけでも複数あります。公共施設には広々とした空間が快適な中央図書館や、豊島区の歴史を展示している豊島区立郷土資料館などがあります。また、昭和を代表するマンガ家たちが集った伝説のアパート、トキワ荘をリアルに再現した豊島区立トキワ荘マンガミュージアムもおすすめ。お出かけスポットとしては、芝生が広がり都会のオアシスとなっている南池袋公園、風情に満ちた日本庭園が美しい目白庭園、屋内型テーマパークNAMJATOWNなどが人気です。繁華街ならではの便利さと地域に根差した施設があり、暮らしやすいエリアといえるでしょう。