東京都台東区の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

台東区について

江戸時代からの伝統・庶民文化が色濃く残るエリアでイベントも多数

台東区は2022年4月現在約20万4,000人が住むエリアで、東京23区内では千代田区・中央区に次いで3番目に少ない人口です。面積は10.11k㎡と23区内では最も狭く、東京都全体での割合はわずか0.46%ほど。東京23区の中心部よりやや東寄りに位置し、墨田区・荒川区・文京区などに隣接しています。年間平均気温は16度以上と過ごしやすい気候ですが、夏はヒートアイランド現象により高温化する傾向があります。台東区は、江戸時代からの伝統と庶民文化が今も息づいている歴史ある街で、エリアごとにバラエティに富んだ特徴が見られるのも大きな魅力の一つ。

台東区の賃貸物件探しのポイント

都心の利便性・下町情緒・治安の良さが人気エリアの条件

都心部への交通の便が良いうえに下町の風情や人情が色濃く残り、文化施設や緑あふれる公園など遊びのスポットも多い台東区。商業エリアのイメージが強く住宅地が少ないように感じますが、駅周辺を中心にマンション開発が進んでおり、物件数も増えてきました。そのためシングル・ファミリー問わず人気のエリアで、特に人気なのが田原町・入谷・蔵前・新御徒町の駅周辺です。新御徒町・田原町エリアは、子育てがしやすいことでファミリー層に人気。蔵前・入谷・根津エリアは、学生やビジネスマンなどのシングル層に人気のエリアです。台東区の賃貸相場は、ワンルームは8.65万円程度、1K・1DKは9.72万円程度、1LDK・2K・2DKは14.73万円程度、2LDK・3K・3LDKは20.82万円程度、3LDK・4K以上は25.47万円程度となっています。実際は、区内でもエリアによって相場に多少の差があるでしょう。そのため物件探しをする際は、現地に足を運び相場感をつかむことをおすすめします。

台東区のおすすめエリア

新御徒町エリア

新御徒町の最大の魅力は、浅草や上野、秋葉原など主要エリアが徒歩圏内という好アクセスの立地。都営大江戸線やつくばエクスプレスも乗り入れており、都会の便利さを享受できる一方、下町情緒が残って治安も良い閑静な住宅街のため、ファミリー層や一人暮らしの女性にも人気です。駅周辺にはスーパーが多く商店街も充実しているため、生活に必要なものは一通り揃えられます。また上野公園やアメ横、かっぱ橋道具街など、外出や娯楽のスポットにも事欠かないエリアです。

入谷エリア

東京メトロ日比谷線が乗り入れており、隣の上野駅には約2分で接続できるほか、銀座駅や六本木駅などへも乗り換えなしで移動でき、交通アクセスは良好。朝顔市で名高い真源寺など、由緒ある神社仏閣が多くお祭りも頻繁に開催され、江戸の下町風情が色濃く残るエリアです。駅周辺には飲食店や居酒屋、スーパー、商店街などが多くあるため、一人暮らしに便利なエリアといえるでしょう。

蔵前エリア

都営大江戸線と都営浅草線が通っている蔵前駅は、上野や浅草、両国、品川、新宿など主要駅へのアクセスが抜群。元は玩具問屋街として発展してきたため今も問屋が多く、ものづくりのイメージが強い街ですが、多くの企業が集まるビジネス街の一面も。隅田川沿いにおしゃれな雑貨屋やカフェなどが増え、東京のブルックリンとも呼ばれて若年層のカップルや夫婦などに人気が高まっています。また浅草や上野に比べて閑静で治安が良いため、子育て世帯や一人暮らしの女性にも好都合の住環境が整っています。

台東区の交通情報

交通網の充実により通勤・通学、日々の生活が便利に

区内はJR線や東京メトロ日比谷線・銀座線、都営浅草線・大江戸線、つくばエクスプレスなど14の路線が通っており、都心部をはじめ都内各地、近郊への移動手段には困りません。関東北部や東北地方の玄関口である上野駅には、東北新幹線や北陸新幹線、山手線・京浜東北線をはじめとするJR各線、東京メトロ銀座線・日比谷線、京成電鉄が乗り入れています。上野駅からは東北や上信越、近畿地方などへの高速バスも運行しており、遠方へのアクセスも良好。東京メトロ銀座線と東武伊勢崎線、都営地下鉄浅草線が発着する浅草駅や、JR総武線と都営浅草線の2線が通る浅草橋駅も、通勤で多く利用されています。また、都営バスが各地を接続しているほか、鉄道網が不足している地域の利便性を高めるために区内を循環するコミュニティバス・めぐりんが5路線を運行しており、区民の重要な足として利用されています。さらに交通量の多い幹線道路が縦横に走るなど、道路率は23区内で2番目の高さ。遠方への移動には上野駅から新幹線や高速バスが利用できるほか、車での移動も容易であり、生活するうえで便利な交通インフラが整っているエリアといえるでしょう。

台東区のおすすめスポット

有名お出かけスポット多数！生活に便利な施設が充実

台東区には生活に便利な商業施設や医療機関、公園、文化施設などの魅力的なお出かけ・観光スポットが集中しています。生活用品を揃えたい場合は、アクセスしやすいオオゼキ浅草雷門店や、食品がお得に買える業務スーパー上野広小路店、肉類を中心に食品が安い肉のハナマサ千束店などが便利。大型商業施設には、東京スカイツリーラインに直結する浅草のEKIMISEや、上野駅に直結するアトレ上野、上野駅から歩いてすぐの上野の森さくらテラスなどがあり、どれも駅からのアクセスの良さが魅力です。医療インフラも整っています。永寿総合病院や浅草病院、台東区立台東病院などの大型総合病院だけでなく、その他病院やクリニックが各地に点在しているため、病気やケガの際も安心です。文化施設や公園、自然・観光スポットも充実しています。東京メトロ入谷駅やつくばエクスプレス浅草駅から徒歩圏内の台東区立図書館は、池波正太郎記念文庫や郷土資料調査室も併設。都民の憩いの場である上野恩賜公園や東京国立博物館、国立科学博物館はそれぞれのスポットがほど近く、知的好奇心を満たすさまざまな展示・イベントが催されています。また有名な浅草の浅草寺や浅草花やしき、上野のアメ横商店街など、観光・娯楽スポットにも事欠きません。台東区は交通アクセスが良くお出かけスポットも豊富。都会の利便性と下町の人情をあわせ持ったこのエリアは、幅広い年齢層が魅力を感じる住みやすいエリアです。