千葉県千葉市の賃貸物件情報（賃貸アパート・マンション）

千葉市について

緑豊かな下総台地と開放感ある東京湾の自然に恵まれた街

千葉県の県庁所在地である千葉市は、人口約97万8,000人が住む政令指定都市です。東京まで約40km地点、千葉県のほぼ中央に位置しています。中央区・花見川区・稲毛区・若葉区・緑区・美浜区の6区で構成され、面積は約271.78k㎡、千葉県内では第3位の広さです。気候は比較的温暖で、年間平均気温は16度前後、年間降水量は1600mm程度と平均的。緑豊かな下総台地や東京湾など、自然環境に恵まれていることから一年を通して快適に過ごしやすい気候になっています。

千葉市の賃貸物件探しのポイント

中央・美浜区エリアはシングル・ファミリー層どちらにも人気

都市機能と自然環境がバランス良く整った千葉市で特に人気なのは、中央・美浜区エリア。いずれも交通網や商業施設が充実しており、子育て中のファミリー層はもちろん、東京都内に出勤するビジネスマンにも人気です。より静かな環境での暮らしを好む場合は、緑区や若葉区など千葉市中央区からやや離れたエリアが物件選びの候補地となるでしょう。千葉市の家賃相場は、ワンルームは5.08万円程度、1K・1DKは5.21万円程度、1LDK・2K・2DKは6.77万円程度、2LDK・3K・3DKは7.44万円程度、3LDK・4K以上は10.63万円程度となっています。同じ千葉市内でも、利便性の高い中央区や美浜区とそれ以外の区では家賃相場に開きがあるため、物件選びの際は現地へ足を運び相場感をつかむと良いでしょう。

千葉市のおすすめエリア

中央区エリア

中央区は4つの区と市原市に囲まれたエリア。県庁や市役所、県警察本部といった主要な施設が集まる千葉市の中心部です。JR千葉駅を中心に、公共施設から商業施設まで何でも揃っており、都市機能が充実しています。また、区内には千葉公園や青葉の森公園など、面積の広い公園が複数あるのも特徴の一つ。都市機能が集積しながら、自然を感じられるスポットも充実しているバランスの良さが魅力です。

稲毛区エリア

稲毛区は千葉市中央区の北西に位置するエリア。千葉市の中心部や東京都心部にアクセスしやすい立地なため、ベッドタウンとしても人気が集まっています。総武本線の稲毛駅と西千葉駅、京成千葉線の京成稲毛駅とみどり台駅を中心に、大規模な住宅街が形成されているのが特徴的。さらに、千葉大学や千葉経済大学をはじめとした教育施設が多く集まるエリアとしても知られており、全体的に治安の良いエリアといえるでしょう。

花見川区エリア

花見川区は千葉市の北西部に位置するエリア。区名の由来にもなっている花見川が区の中心を流れるなど、自然豊かな環境が大きな魅力の一つです。河岸には遊歩道やサイクリングロードが整備されており、花見川は区の象徴というだけでなく、区民の憩いの場にもなっています。のどかな風景が広がるエリアなため大規模な商業施設やレジャー施設はありませんが、新検見川駅や幕張本郷駅周辺には買い物に便利な商業施設が立ち並んでいます。

千葉市の交通情報

充実した鉄道路線！市内はもちろん県外への移動も快適

千葉市に乗り入れる鉄道路線は、JR東日本が運行する京葉線・総武本線・総武緩行線、京成電鉄が運行する京成千葉線・京成千原線など。その他、市内の移動に便利な千葉都市モノレールも運行しています。鉄道駅も市内に40以上存在するなど、千葉市の鉄道路線は発達しているため、市内での移動はもちろん他県への移動にも不自由しません。バス路線は京成バス・千葉中央バス・小湊バス・千葉海浜交通、千葉内陸バス・平和交通バスなどに加え、複数のコミュニティバスも市内各地を走りバス路線を充実させています。鉄道駅から離れたエリアはバス路線がカバーしているため、駅周辺にこだわらなくても利便性の高いエリアの物件を見つけられるでしょう。また主要な高速・幹線道路として、首都高速道路・東日本高速道路・千葉外房有料道路などが利用可能。市内を走る道路がしっかりと整備されているので、車で他県に遠出する際も便利です。

千葉市のおすすめスポット

買い物・医療環境ともに抜群！自然あふれるスポットも多数

千葉市には激安スーパーのオーケーストア千葉幸町店、高品質が魅力のロピアワンズモール店、スマートストアとして人気のTRIAL長沼店など、多様なタイプのスーパーがあります。安さが売りのお店から高品質が魅力のお店まで揃っているので、自分の生活スタイルに合った買い物先を選べるでしょう。大型商業施設はイオンモール幕張新都心や三井アウトレットパーク幕張、ヨドバシカメラ千葉店などがあり、衣料品や家電の購入に便利です。わざわざ東京まで出かけなくとも、千葉市内だけで生活に必要な物を調達でき、休日のショッピングも楽しめるでしょう。医療施設は、国立大学法人千葉大学医学部附属病院や千葉医療センター、千葉市立海浜病院など複数の診療科を持つ大きな病院が市内に点在しています。買い物環境だけでなく医療環境が整っているのもうれしいポイント。休日を有意義に過ごせる施設としては、千葉市中央図書館や千葉市科学館、千葉県立中央博物館などがあります。その他、千葉市昭和の森公園や千葉ポートタワー、千葉神社のような自然・観光スポットも充実。東京都内へのアクセスがしやすい立地なうえに、利便性の高さと緑豊かな自然環境がバランス良く備わっているのが千葉市の魅力です。